ул Орехова, 45, Комсомольск-на-Амуре
Домом управляет ООО «КОМПЛЕКС», диспетчерская +7 (421) 755-63-23. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 755-63-23круглосуточно, «КОМПЛЕКС»
Кто обслуживает дом
договор с 22.08.2023Управляющая организацияООО «КОМПЛЕКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 755-63-23, +7 (421) 725-21-00
Телефон офиса+7 (421) 755-63-23
Сайтмкд-групп.рф
Лицензиядействует, № 027000073
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 425 000 ₽15 постановлений
Домов в управлении57больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
ресурсоснабжающая организацияКОМСОМОЛЬСКИЙ ФИЛИАЛ АО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 (421) 752-11-11
ресурсоснабжающая организацияМУП «Горводоканал»+7 (421) 754-14-72
холодная вода, водоотведениеООО «5Я ВКК»+7 (421) 759-06-71
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,01
Холодная вода₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»
69,01без изменений
46,34
Водоотведение₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»
46,34без изменений
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Комсомольска-на-Амуре. Все тарифы: Комсомольск-на-Амуре
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды4
Квартир69
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 381,6 м²
Жилая площадь3 266,2 м²
Общее имущество1 226,1 м²
Земельный участок4 911 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ28 %на 14.04.1999
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:22:0040402:66
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2030 |
| Ремонт фасада | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2033 |
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.09.2021 | до 01.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправления"УЖКХ"+7 (421) 752-26-91 · www.kmscity.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "КОМСОМОЛЬСКИЙ ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ"+7 (421) 754-73-77 · kgkucspnkms.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ+7 (421) 752-26-45 · www.kmscity.ru
Отзывы о доме ул Орехова, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМПЛЕКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 34-й квартал.
Соседние дома: ул Орехова
- Орехова, 391983 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Орехова, 39 к21993 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Орехова, 421985 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Орехова, 42 к31985 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Орехова, 45 к21970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Орехова, 471969 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Орехова, 47 к21970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Орехова, 49 к21969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Орехова, 501971 г. · 6 эт. · 102 кв.
- Орехова, 521971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Орехова, 531952 г. · 4-5 эт. · 41 кв.
- Орехова, 541973 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Орехова, 551952 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Орехова, 55 к21952 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Орехова, 55 к31953 г. · 2 эт. · 19 кв. · аварийный
- Орехова, 591955 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Орехова, 621953 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Орехова, 671986 г. · 5 эт. · 149 кв.
- Орехова, 681968 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Орехова, 691989 г. · 5 эт. · 88 кв.
Ещё дома «КОМПЛЕКС» в этом районе
- ул Водонасосная, 601994 г. · 10 эт. · 100 кв.
- ул Водонасосная, 68 к31982 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Городская, 121981 г. · 9 эт. · 75 кв.
- ул Городская, 151960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Городская, 161975 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул Городская, 171962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Городская, 231971 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Квартальная, 541954 г. · 2 эт. · 11 кв.
- ул Культурная, 6 к23 эт. · 24 кв.
- ул Лазо, 1081966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Лазо, 108 к21966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Лазо, 108 к31966 г. · 5 эт. · 82 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- пр-кт Копылова, 491969 г. · 5 эт. · 151 кв. · «УП »СЗ по МКД-Океан
- ул Ленинградская, 65 к21969 г. · 5 эт. · 120 кв. · «КОМПАНИЯ ДЕЛЬТА»
- ул Ленинградская, 651969 г. · 5 эт. · 119 кв. · «КОМПЛЕКС»
- пр-кт Победы, 381969 г. · 6 эт. · 97 кв. · «КОМПЛЕКС»
- пр-кт Победы, 301969 г. · 5 эт. · 90 кв. · «КОМПЛЕКС»
- ул Орехова, 49 к21969 г. · 5 эт. · 70 кв. · «КОМПЛЕКС»
- ул Орехова, 471969 г. · 6 эт. · 69 кв. · «КОМПЛЕКС»
- ул Сусанина, 721969 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ТРИСТО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМПЛЕКС»57 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Комсомольска-на-Амурештрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Комсомольск-на-Амурес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 34-й кварталкарта и список
- Все дома на ул Орехова21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орехова, 45?
- ООО «КОМПЛЕКС». Телефон: +7 (421) 755-63-23, диспетчерская: +7 (421) 755-63-23, +7 (421) 725-21-00.
- В каком году построен дом ул Орехова, 45?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Орехова, 45?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 69,01 ₽/м³; водоотведение — 46,34 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.