ул Комсомольская, 104, Хабаровск
Домом управляет ТСЖ «НОРД», диспетчерская +7 984 283-06-15. Построен в 2003 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 984 283-06-15круглосуточно, «НОРД»
Кто обслуживает дом
договор с 11.11.2003Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 2 703 212 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 703 212 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2033 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2025).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «НОРД» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «НОРД» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «НОРД» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «НОРД» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «НОРД» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «НОРД» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.01.2006 | просрочена с 01.12.2021 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.01.2006 | просрочена с 01.12.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 30.06.2010 | просрочена с 01.04.2024у 5 из 12 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Комсомольская, 104
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОРД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 81917 г. · 2 эт. · 28 кв. · аварийный
- Комсомольская, 141917 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Комсомольская, 161917 г. · 1 эт. · 17 кв. · аварийный
- Комсомольская, 181917 г. · 1 эт. · 16 кв. · аварийный
- Комсомольская, 281984 г. · 9 эт. · 167 кв.
- Комсомольская, 301988 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Комсомольская, 341980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Комсомольская, 381964 г. · 7 эт. · 57 кв.
- Комсомольская, 412004 г. · 11 эт. · 48 кв.
- Комсомольская, 421917 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Комсомольская, 442007 г. · 13 эт. · 35 кв.
- Комсомольская, 452020 г. · 20 эт. · 153 кв.
- Комсомольская, 481917 г. · 1 эт. · 8 кв. · аварийный
- Комсомольская, 521956 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Комсомольская, 531960 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Комсомольская, 622009 г. · 10 эт. · 55 кв.
- Комсомольская, 661935 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Комсомольская, 701917 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Комсомольская, 7320 эт. · 103 кв.
- Комсомольская, 742014 г. · 11 эт. · 30 кв.
- Комсомольская, 812021 г. · 20 эт. · 113 кв.
- Комсомольская, 841917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Комсомольская, 851933 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Комсомольская, 901962 г. · 5 эт. · 39 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- пер Засыпной, 82003 г. · 12 эт. · 120 кв. · «УК ГРАНД»
- пер Донской, 72003 г. · 7 эт. · 19 кв.
- ул Гоголя, 23а2003 г. · 6 эт. · 12 кв. · «ГОГОЛЯ 23 А»
- ул Дзержинского, 632003 г. · 2 эт. · 6 кв. · «УО МКД»
- ул Льва Толстого, 152002 г. · 12 эт. · 507 кв. · «ЛЬВА ТОЛСТОГО 15»
- ул Лермонтова, 522004 г. · 10 эт. · 144 кв. · «ЛЕРМОНТОВА»
- ул Дзержинского, 392002 г. · 10 эт. · 137 кв. · «БУЛЬВАР»
- ул Волочаевская, 1632002 г. · 17 эт. · 116 кв. · «ВОЛОЧАЕВСКАЯ-163»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «НОРД»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Комсомольская35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 104?
- ТСЖ «НОРД». Телефон: +7 914 214-49-93, диспетчерская: +7 984 283-06-15, +7 914 214-49-93.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 104?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 104?
- Следующие запланированы на 2031 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.