ул Комсомольская, 53, Хабаровск
Домом управляет ООО «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР, диспетчерская +7 (421) 245-63-39. Построен в 1960 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 245-63-39круглосуточно, «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 245-63-39, +7 (421) 230-44-69, +7 (421) 220-06-73
Телефон офиса+7 (421) 230-20-51
Сайтwww.uk27.ru
Лицензиядействует, № 027000002
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана7 постановлений
Домов в управлении225больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность4
Подъезды3
Квартир24
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 228,2 м²
Жилая площадь1 237,6 м²
Общее имущество406,5 м²
Земельный участок1 955 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаинд
Износ49 %на 04.04.2005
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер27:23:0030324:113
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 1 473 749 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2019 | 31 597 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2020 | 3 234 030 ₽ | 87 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 739 376 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2053 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017); ремонт фасада (2020).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР | договор управления№ К-53 от 29.10.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР | договор управления№ К-53 от 29.10.2008 |
| Отопление | ООО «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР | договор управления№ К-53 от 29.10.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР | договор управления№ К-53 от 29.10.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаВолнистые листы
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 06.06.2011 | просрочена с 12.06.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.03.2022 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме ул Комсомольская, 53
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 81917 г. · 2 эт. · 28 кв. · аварийный
- Комсомольская, 141917 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Комсомольская, 161917 г. · 1 эт. · 17 кв. · аварийный
- Комсомольская, 181917 г. · 1 эт. · 16 кв. · аварийный
- Комсомольская, 281984 г. · 9 эт. · 167 кв.
- Комсомольская, 301988 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Комсомольская, 341980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Комсомольская, 381964 г. · 7 эт. · 57 кв.
- Комсомольская, 412004 г. · 11 эт. · 48 кв.
- Комсомольская, 421917 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Комсомольская, 442007 г. · 13 эт. · 35 кв.
- Комсомольская, 452020 г. · 20 эт. · 153 кв.
- Комсомольская, 481917 г. · 1 эт. · 8 кв. · аварийный
- Комсомольская, 521956 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Комсомольская, 622009 г. · 10 эт. · 55 кв.
- Комсомольская, 661935 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Комсомольская, 701917 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Комсомольская, 7320 эт. · 103 кв.
- Комсомольская, 742014 г. · 11 эт. · 30 кв.
- Комсомольская, 812021 г. · 20 эт. · 113 кв.
- Комсомольская, 841917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Комсомольская, 851933 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Комсомольская, 901962 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Комсомольская, 962004 г. · 9 эт. · 50 кв.
Ещё дома «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР в этом районе
- б-р Амурский, 81960 г. · 3 эт. · 12 кв.
- б-р Амурский, 101960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- б-р Амурский, 161966 г. · 5 эт. · 104 кв.
- б-р Амурский, 361965 г. · 5 эт. · 98 кв.
- б-р Амурский, 381967 г. · 5 эт. · 48 кв.
- б-р Амурский, 401969 г. · 9 эт. · 52 кв.
- б-р Амурский, 441963 г. · 5 эт. · 35 кв.
- б-р Амурский, 461962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- б-р Амурский, 481962 г. · 5 эт. · 79 кв.
- б-р Амурский, 501961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- б-р Амурский, 521962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- б-р Амурский, 541962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- ул Ленина, 40а1960 г. · 5 эт. · 89 кв. · «Сантехстрой»
- б-р Амурский, 121960 г. · 5 эт. · 79 кв. · «Розенталь Групп »Авиор
- ул Ленина, 81960 г. · 5 эт. · 67 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Лермонтова, 1г1960 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Гоголя, 371960 г. · 5 эт. · 56 кв. · «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»
- ул Панькова, 291960 г. · 4 эт. · 55 кв. · «Розенталь Групп »Победа
- ул Ленина, 211960 г. · 5 эт. · 53 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
- ул Гамарника, 471960 г. · 4 эт. · 48 кв. · «Сантехстрой»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР225 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Комсомольская35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 53?
- ООО «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР. Телефон: +7 (421) 230-20-51, диспетчерская: +7 (421) 245-63-39, +7 (421) 230-44-69, +7 (421) 220-06-73, +7 (421) 238-03-80.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 53?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 53?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.