ул Комсомольская, 45, Хабаровск
Домом управляет ООО «ПАНТЕОН», диспетчерская +7 (421) 247-89-11. Построен в 2020 году, 20 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 247-89-11круглосуточно, «ПАНТЕОН»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2021Управляющая организацияООО «ПАНТЕОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 247-89-11, +7 (421) 245-59-11, +7 (421) 246-59-11
Телефон офиса+7 962 223-55-29
Сайтpanteon27.ru
Лицензиядействует, № 027000254
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении6больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,25
Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»
86,62+25,1 %
56,67
Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал» · основной поставщик города
64,60+14,0 %
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20206 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность20
Подъезды1
Квартир153
Нежилых помещений209
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь38 457,8 м²
Жилая площадь16 650,0 м²
Общее имущество14 263,8 м²
Земельный участок3 777 м²
Материал стенБлоки из газобетона
Серия, тип проекта18-16/АР
Износ0 %на 01.02.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:23:0030324:1645
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ПАНТЕОН» | договор управления№ 21-22 от 01.03.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПАНТЕОН» | договор управления№ 21-22 от 01.03.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПАНТЕОН» | договор управления№ 21-22 от 01.03.2021 |
| Отопление | ООО «ПАНТЕОН» | договор управления№ 21-22 от 01.03.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПАНТЕОН» | договор управления№ 21-22 от 01.03.2021 |
| Электроснабжение | ООО «ПАНТЕОН» | договор управления№ 21-22 от 01.03.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМембранная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 25.11.2020 | просрочена с 01.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.03.2021 | до 01.07.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru
Отзывы о доме ул Комсомольская, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПАНТЕОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 81917 г. · 2 эт. · 28 кв. · аварийный
- Комсомольская, 141917 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Комсомольская, 161917 г. · 1 эт. · 17 кв. · аварийный
- Комсомольская, 181917 г. · 1 эт. · 16 кв. · аварийный
- Комсомольская, 281984 г. · 9 эт. · 167 кв.
- Комсомольская, 301988 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Комсомольская, 341980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Комсомольская, 381964 г. · 7 эт. · 57 кв.
- Комсомольская, 412004 г. · 11 эт. · 48 кв.
- Комсомольская, 421917 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Комсомольская, 442007 г. · 13 эт. · 35 кв.
- Комсомольская, 481917 г. · 1 эт. · 8 кв. · аварийный
- Комсомольская, 521956 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Комсомольская, 531960 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Комсомольская, 622009 г. · 10 эт. · 55 кв.
- Комсомольская, 661935 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Комсомольская, 701917 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Комсомольская, 7320 эт. · 103 кв.
- Комсомольская, 742014 г. · 11 эт. · 30 кв.
- Комсомольская, 812021 г. · 20 эт. · 113 кв.
- Комсомольская, 841917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Комсомольская, 851933 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Комсомольская, 901962 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Комсомольская, 962004 г. · 9 эт. · 50 кв.
Ещё дома «ПАНТЕОН» в этом районе
- ул Дикопольцева, 47/1 к12023 г. · 24 эт. · 164 кв.
- ул Дикопольцева, 47/1 к22024 г. · 24 эт. · 164 кв.
- ул Дикопольцева, 47/1 к32025 г. · 23 эт. · 160 кв.
- ул Ленина, 472021 г. · 17 эт. · 122 кв.
Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов
- пер Батарейный, 12021 г. · 16 эт. · 182 кв. · УК «НАДЁЖНЫЙ ДОМ»
- ул Ленина, 472021 г. · 17 эт. · 122 кв. · «ПАНТЕОН»
- ул Комсомольская, 812021 г. · 20 эт. · 113 кв. · «КОМСОМОЛКА 81»
- ул Ким Ю Чена, 23а2021 г. · 21 эт. · 74 кв. · «КИМ Ю ЧЕНА 23А»
- ул им. Лейтенанта Орлова С.В., 22021 г. · 9 эт. · 45 кв. · «Розенталь Групп »Ицар
- ул Запарина, 22022 г. · 25 эт. · 89 кв. · «КОНСТРАКШН-СЕРВИС»
- пер Кустарный, 6а2018 г. · 19 эт. · 61 кв. · «ПРЕДПРИЯТИЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МОИ МКД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПАНТЕОН»6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Комсомольская35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 45?
- ООО «ПАНТЕОН». Телефон: +7 962 223-55-29, диспетчерская: +7 (421) 247-89-11, +7 (421) 245-59-11, +7 (421) 246-59-11, +7 (421) 246-09-11, +7 (421) 247-59-11, +7 (421) 246-19-11.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 45?
- В 2020 году, введён в эксплуатацию в 2021.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 45?
- Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.