Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 85?

ООО «Розенталь Групп »Авиор. Телефон: +7 (421) 246-77-00, диспетчерская: +7 (421) 246-77-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 85?

Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.

ул Комсомольская, 85, Хабаровск

Домом управляет ООО «Розенталь Групп »Авиор, диспетчерская +7 (421) 246-77-00. Построен в 1933 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (421) 246-77-00круглосуточно, «Розенталь Групп »Авиор

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2024

Управляющая организацияООО «Розенталь Групп »Авиор

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 246-77-00

Телефон офиса+7 (421) 246-77-00

Сайтrozentalgroup.ru

Лицензиядействует, № 027000003

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев325 000 ₽10 постановлений

Домов в управлении29больше всего — Хабаровский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеМУП города Хабаровска «Водоканал»+7 (421) 273-80-64

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗЭНЕРГОСЕТЬ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 914 163-99-45

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

69,25

Холодная вода₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»

86,62+25,1 %

56,67

Водоотведение₽ за м³ · МУП города Хабаровска «Водоканал»

64,60+14,0 %

2 949,57

Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»

3 345,55+13,4 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Хабаровска. Все тарифы: Хабаровск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193393 года

Ввод в эксплуатацию1933

Этажность4

Подъезды2

Квартир21

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 372,2 м²

Жилая площадь972,4 м²

Общее имущество76,9 м²

Земельный участок3 000 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаинд

Износ49 %на 10.12.1993

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер27:23:0030121:148

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт	2018	50 704 ₽	0 %
Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт	2021	334 200 ₽	44 %
Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт	2025	2 680 578 ₽	45 %

Всего по краткосрочному плану — 3 065 482 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2032
Ремонт крышРемонт крыши	2032
Ремонт фасада	2032
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт (2025).

Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «Розенталь Групп »Авиор	договор управления№ 225/09 2024 от 04.09.2024
Отведение сточных вод	ООО «Розенталь Групп »Авиор	договор управления№ 225/09 2024 от 04.09.2024
Отопление	ООО «Розенталь Групп »Авиор	договор управления№ 225/09 2024 от 04.09.2024
Холодное водоснабжение	ООО «Розенталь Групп »Авиор	договор управления№ 225/09 2024 от 04.09.2024
Электроснабжение	ООО «Розенталь Групп »Авиор	договор управления№ 225/09 2024 от 04.09.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаВолнистые листы

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.07.2017	просрочена с 01.10.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 254-50-58 · khv27.ru

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ КИРОВСКИМ РАЙОНОМ+7 (421) 241-95-50 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 231-49-16 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru

Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕНТРАЛЬНЫМ РАЙОНОМ+7 (421) 240-89-14 · www.khv27.ru

Отзывы о доме ул Комсомольская, 85

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Розенталь Групп »Авиор, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Комсомольская

Комсомольская, 81917 г. · 2 эт. · 28 кв. · аварийный
Комсомольская, 141917 г. · 1 эт. · 7 кв.
Комсомольская, 161917 г. · 1 эт. · 17 кв. · аварийный
Комсомольская, 181917 г. · 1 эт. · 16 кв. · аварийный
Комсомольская, 281984 г. · 9 эт. · 167 кв.
Комсомольская, 301988 г. · 5 эт. · 18 кв.
Комсомольская, 341980 г. · 9 эт. · 72 кв.
Комсомольская, 381964 г. · 7 эт. · 57 кв.
Комсомольская, 412004 г. · 11 эт. · 48 кв.
Комсомольская, 421917 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
Комсомольская, 442007 г. · 13 эт. · 35 кв.
Комсомольская, 452020 г. · 20 эт. · 153 кв.
Комсомольская, 481917 г. · 1 эт. · 8 кв. · аварийный
Комсомольская, 521956 г. · 3 эт. · 13 кв.
Комсомольская, 531960 г. · 4 эт. · 24 кв.
Комсомольская, 622009 г. · 10 эт. · 55 кв.
Комсомольская, 661935 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
Комсомольская, 701917 г. · 2 эт. · 2 кв.
Комсомольская, 7320 эт. · 103 кв.
Комсомольская, 742014 г. · 11 эт. · 30 кв.
Комсомольская, 812021 г. · 20 эт. · 113 кв.
Комсомольская, 841917 г. · 2 эт. · 6 кв.
Комсомольская, 901962 г. · 5 эт. · 39 кв.
Комсомольская, 962004 г. · 9 эт. · 50 кв.

Все 35 домов на улице

Ещё дома «Розенталь Групп »Авиор в этом районе

б-р Амурский, 61960 г. · 5 эт. · 38 кв.
б-р Амурский, 121960 г. · 5 эт. · 79 кв.
ул Карла Маркса, 941961 г. · 4 эт. · 39 кв.

Ровесники рядом — дома 1931–1935 годов

ул Муравьева-Амурского, 291933 г. · 4 эт. · 18 кв.
ул Гоголя, 141933 г. · 3 эт. · 14 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
ул Калинина, 811934 г. · 3 эт. · 20 кв. · «РЭП»
ул Калинина, 801932 г. · 2 эт. · 16 кв. · «УКЖКХ »СЕРВИС-ЦЕНТР
ул Карла Маркса, 451932 г. · 6 эт. · 14 кв. · «УО МКД»
ул Кооперативная, 41934 г. · 2 эт. · 9 кв. · «УО МКД»
пер Доступный, 71934 г. · 2 эт. · 8 кв. · «УО МКД»
ул Калинина, 791934 г. · 2 эт. · 4 кв. · Г. ХАБАРОВСКА «УО МКД»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Розенталь Групп »Авиор29 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Хабаровскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Хабаровскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Комсомольская35 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 85?: ООО «Розенталь Групп »Авиор. Телефон: +7 (421) 246-77-00, диспетчерская: +7 (421) 246-77-00.
В каком году построен дом ул Комсомольская, 85?: В 1933 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 85?: Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 86,62 ₽/м³; водоотведение — 64,60 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.