ул Тихорецкая, 43, Калининград
Домом управляет ООО УК «МАСТЕР», диспетчерская +7 (401) 252-52-05. Построен в 1975 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 252-52-05круглосуточно, УК «МАСТЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 06.05.2015Управляющая организацияООО УК «МАСТЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 252-52-05
Телефон офиса+7 (401) 268-35-06
Лицензиядействует, № 039000097
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении66больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность6
Подъезды1
Квартир60
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 306,3 м²
Жилая площадь1 599,5 м²
Общее имущество514,8 м²
Земельный участок3 647 м²
Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые
Серия, тип проектатиповой
Износ41 %на 31.08.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:150809:20
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт крыш | 2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2029 |
| Ремонт фасада | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «МАСТЕР» | договор управления№ ул. Тихорецкая 43 №43/т от 02.04.2013 |
| Отопление | ООО УК «МАСТЕР» | договор управления№ ул. Тихорецкая 43 №43/т от 02.04.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию; Ленточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРубероид; Рулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 23.02.2023 | до 21.01.2028 |
| ТеплоГкал | 1 | 18.04.2026 | до 25.02.2030 |
| Холодная водам³ | 1 | 14.10.2019 | просрочена с 11.09.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 06.03.2019 | до 01.09.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Тихорецкая, 43
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «МАСТЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Тихорецкая
- Тихорецкая, 4-101945 г. · 5 эт. · 26 кв.
- Тихорецкая, 5-71945 г. · 5 эт. · 22 кв.
- Тихорецкая, 91945 г. · 4 эт. · аварийный
- Тихорецкая, 11-171971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Тихорецкая, 121995 г. · 7 эт. · 96 кв.
- Тихорецкая, 142001 г. · 7 эт. · 49 кв.
- Тихорецкая, 161994 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Тихорецкая, 181996 г. · 6 эт. · 104 кв.
- Тихорецкая, 202013 г. · 10 эт. · 250 кв.
- Тихорецкая, 222018 г. · 10 эт. · 378 кв.
- Тихорецкая, 23-311940 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Тихорецкая, 371994 г. · 7 эт. · 61 кв.
- Тихорецкая, 39-41А1976 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Тихорецкая, 451974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Тихорецкая, 731957 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Тихорецкая, 14А2001 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Тихорецкая, 16А2008 г. · 8 эт. · 107 кв.
- Тихорецкая, 22А2020 г. · 10 эт. · 135 кв.
- Тихорецкая, 22Б2022 г. · 10 эт. · 210 кв.
- Тихорецкая, 22В2020 г. · 10 эт. · 279 кв.
- Тихорецкая, 4Б10 эт. · 81 кв.
Ещё дома УК «МАСТЕР» в этом районе
- ул Автомобильная, 151979 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Батальная, 55-651977 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул Батальная, 62-681980 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Батальная, 671981 г. · 6 эт. · 43 кв.
- ул Батальная, 691989 г. · 11 эт. · 73 кв.
- ул Батальная, 701982 г. · 11 эт. · 18 кв.
- ул Батальная, 711984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Батальная, 751981 г. · 9 эт. · 142 кв.
- ул Батальная, 771981 г. · 9 эт. · 180 кв.
- ул Батальная, 791980 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Батальная, 811978 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Батальная, 67А1981 г. · 9 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- наб Старопрегольская, 10-181975 г. · 10 эт. · 200 кв. · «МУП РСУ 24»
- наб Старопрегольская, 2-81975 г. · 10 эт. · 156 кв. · «МУП РСУ 24»
- ул Нансена, 74-74Б1975 г. · 5 эт. · 153 кв. · «УКБР 4»
- ул Нансена, 78-78Б1975 г. · 5 эт. · 145 кв. · «УКБР 4»
- ул Белгородская, 8-181975 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК РСУ-6»
- ул Белгородская, 20-22Б1975 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК РСУ-6»
- ул Дзержинского, 102-102Д1975 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ДРУЖБА-7»
- ул Дзержинского, 106-106Д1975 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ДРУЖБА-7»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «МАСТЕР»66 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Тихорецкая22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тихорецкая, 43?
- ООО УК «МАСТЕР». Телефон: +7 (401) 268-35-06, диспетчерская: +7 (401) 252-52-05.
- В каком году построен дом ул Тихорецкая, 43?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Тихорецкая, 43?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.