ул Нансена, 78-78Б, Калининград
Домом управляет ООО «УКБР 4», диспетчерская +7 (401) 252-72-93. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 252-72-93круглосуточно, «УКБР 4»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2015Управляющая организацияООО «УКБР 4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 252-72-93
Телефон офиса+7 (401) 297-89-12
Сайтukbr4.ru
Лицензиядействует, № 039000070
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении50больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность5
Подъезды3
Квартир145
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 180,0 м²
Жилая площадь3 160,4 м²
Общее имущество1 455,2 м²
Земельный участок3 695 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектанет, Кирпичный
Износ40 %на 19.12.2005
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер39:15:150516:40
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2026 | 47 498 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения | 2026 | 179 881 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 | 11 038 408 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения | 2026 | 236 222 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 502 009 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крыш | 2026 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2039 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2039 |
| Ремонт фасада | 2039 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); услуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения (2025).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отопление | ООО «УКБР 4» | договор управления№ ул. Нансена 78-78б от 28.09.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияНет
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 12.05.2022 | до 30.10.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.06.2023 | до 01.07.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Нансена, 78-78Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УКБР 4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Нансена
- Нансена, 1312 эт. · 230 кв.
- Нансена, 17-17А1952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нансена, 202 эт. · 8 кв.
- Нансена, 221945 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нансена, 24-261945 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Нансена, 28-301961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нансена, 292021 г. · 6 эт. · 19 кв.
- Нансена, 312 эт. · 8 кв.
- Нансена, 32-32А1961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нансена, 332 эт. · 8 кв.
- Нансена, 342 эт. · 8 кв.
- Нансена, 35-491986 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Нансена, 361959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нансена, 381959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нансена, 421961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нансена, 461957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нансена, 481957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нансена, 502 эт. · 8 кв.
- Нансена, 521957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нансена, 541958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нансена, 562 эт. · 8 кв.
- Нансена, 581957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Нансена, 60-60А1958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Нансена, 611960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Ещё дома «УКБР 4» в этом районе
- ул Багратиона, 991963 г. · 6 эт. · 16 кв.
- ул Багратиона, 101-1031961 г. · 6 эт. · 34 кв.
- ул Багратиона, 105-1071944 г. · 4 эт. · 28 кв.
- ул Багратиона, 113-1171959 г. · 5 эт. · 19 кв.
- ул Багратиона, 119-1251959 г. · 6 эт. · 58 кв.
- ул Багратиона, 120-1261965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Багратиона, 127-1331959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Багратиона, 128-1341969 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул Багратиона, 136-1421978 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Железнодорожная, 43-491956 г. · 5 эт. · 29 кв.
- ул Железнодорожная, 51-591945 г. · 5 эт. · 37 кв.
- пл Калинина, 1-71973 г. · 6 эт. · 56 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- наб Старопрегольская, 10-181975 г. · 10 эт. · 200 кв. · «МУП РСУ 24»
- наб Старопрегольская, 2-81975 г. · 10 эт. · 156 кв. · «МУП РСУ 24»
- ул Нансена, 74-74Б1975 г. · 5 эт. · 153 кв. · «УКБР 4»
- ул Белгородская, 8-181975 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК РСУ-6»
- ул Белгородская, 20-22Б1975 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК РСУ-6»
- ул Дзержинского, 102-102Д1975 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ДРУЖБА-7»
- ул Дзержинского, 106-106Д1975 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ДРУЖБА-7»
- ул Портовая, 17-271975 г. · 6 эт. · 88 кв. · «УКБР 4»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УКБР 4»50 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Нансена35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нансена, 78-78Б?
- ООО «УКБР 4». Телефон: +7 (401) 297-89-12, диспетчерская: +7 (401) 252-72-93.
- В каком году построен дом ул Нансена, 78-78Б?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Нансена, 78-78Б?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.