ул Тихорецкая, 22, Калининград
Домом управляет ООО «БСКС», диспетчерская +7 (401) 298-80-65. Построен в 2018 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 298-80-65круглосуточно, «БСКС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2018Управляющая организацияООО «БСКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 298-80-65
Телефон офиса+7 (401) 298-80-65
Сайтkcks.ru
Лицензиядействует, № 039000247
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении60больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность10
Подъезды8
Квартир378
Нежилых помещений0
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь26 618,2 м²
Жилая площадь16 270,8 м²
Общее имущество5 532,6 м²
Земельный участок26 618 м²
Материал стенГазосиликатные блоки
Серия, тип проектамногоквартирный
Износ0 %на 05.07.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:150801:1604
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2043 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт крыш | 2044 |
| Ремонт фасада | 2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2044 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «БСКС» | договор управления№ Тихорецкая, 22 б/н от 03.08.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «БСКС» | договор управления№ Тихорецкая, 22 б/н от 03.08.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «БСКС» | договор управления№ Тихорецкая, 22 б/н от 03.08.2018 |
| Электроснабжение | ООО «БСКС» | договор управления№ Тихорецкая, 22 б/н от 03.08.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныother_materials
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 01.09.2018 | до 01.07.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Тихорецкая, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «БСКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Тихорецкая
- Тихорецкая, 4-101945 г. · 5 эт. · 26 кв.
- Тихорецкая, 5-71945 г. · 5 эт. · 22 кв.
- Тихорецкая, 91945 г. · 4 эт. · аварийный
- Тихорецкая, 11-171971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Тихорецкая, 121995 г. · 7 эт. · 96 кв.
- Тихорецкая, 142001 г. · 7 эт. · 49 кв.
- Тихорецкая, 161994 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Тихорецкая, 181996 г. · 6 эт. · 104 кв.
- Тихорецкая, 202013 г. · 10 эт. · 250 кв.
- Тихорецкая, 23-311940 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Тихорецкая, 371994 г. · 7 эт. · 61 кв.
- Тихорецкая, 39-41А1976 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Тихорецкая, 431975 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Тихорецкая, 451974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Тихорецкая, 731957 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Тихорецкая, 14А2001 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Тихорецкая, 16А2008 г. · 8 эт. · 107 кв.
- Тихорецкая, 22А2020 г. · 10 эт. · 135 кв.
- Тихорецкая, 22Б2022 г. · 10 эт. · 210 кв.
- Тихорецкая, 22В2020 г. · 10 эт. · 279 кв.
- Тихорецкая, 4Б10 эт. · 81 кв.
Ещё дома «БСКС» в этом районе
- ул Генерала Толстикова, 172019 г. · 9 эт. · 91 кв.
- б-р Л.Шевцовой, 512019 г. · 17 эт. · 430 кв.
- ул Тихорецкая, 22А2020 г. · 10 эт. · 135 кв.
- ул Тихорецкая, 22Б2022 г. · 10 эт. · 210 кв.
- ул Тихорецкая, 22В2020 г. · 10 эт. · 279 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- ул Николая Карамзина, 462018 г. · 11 эт. · 378 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»
- ул Николая Карамзина, 382018 г. · 8, 10 эт. · 278 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»
- ул Летняя, 702018 г. · 14 эт. · 242 кв. · УК «БалтЖилСервис»
- ул Дзержинского, 1722018 г. · 10 эт. · 179 кв. · «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ 29»
- ул Дзержинского, 1742018 г. · 10 эт. · 162 кв. · «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ 29»
- ул Генерала Толстикова, 22018 г. · 11 эт. · 153 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»
- ул З.Космодемьянской, 102018 г. · 9 эт. · 128 кв. · «МАСТЕР-ЦЕНТР»
- ул Володарского, 4Д2018 г. · 8 эт. · 112 кв. · «КТСХ-Сервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «БСКС»60 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Тихорецкая22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тихорецкая, 22?
- ООО «БСКС». Телефон: +7 (401) 298-80-65, диспетчерская: +7 (401) 298-80-65.
- В каком году построен дом ул Тихорецкая, 22?
- В 2018 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Тихорецкая, 22?
- Следующие запланированы на 2043 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.