ул Тихорецкая, 20, Калининград
Домом управляет ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе», диспетчерская +7 (401) 297-39-73. Построен в 2013 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 297-39-73круглосуточно, «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2017Управляющая организацияООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43
Телефон офиса+7 (401) 298-83-43
Сайтdomtrest.ru
Лицензиядействует, № 039000213
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении95больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность10
Подъезды6
Квартир250
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь14 043,6 м²
Жилая площадь10 588,9 м²
Общее имущество3 411,1 м²
Земельный участок14 044 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ14 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:150801:672
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041 |
| Ремонт крыш | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт фасада | 2044 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе» | договор управления№ Тихорецкая-20 от 01.06.2017 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе» | договор управления№ Тихорецкая-20 от 01.06.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе» | договор управления№ Тихорецкая-20 от 01.06.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе» | договор управления№ Тихорецкая-20 от 01.06.2017 |
| Отопление | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе» | договор управления№ Тихорецкая-20 от 01.06.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе» | договор управления№ Тихорецкая-20 от 01.06.2017 |
| Электроснабжение | ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе» | договор управления№ Тихорецкая-20 от 01.06.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 26.02.2020 | просрочена с 01.11.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 24 | 01.12.2013 | до 01.01.2029у 6 из 24 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Тихорецкая, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Тихорецкая
- Тихорецкая, 4-101945 г. · 5 эт. · 26 кв.
- Тихорецкая, 5-71945 г. · 5 эт. · 22 кв.
- Тихорецкая, 91945 г. · 4 эт. · аварийный
- Тихорецкая, 11-171971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Тихорецкая, 121995 г. · 7 эт. · 96 кв.
- Тихорецкая, 142001 г. · 7 эт. · 49 кв.
- Тихорецкая, 161994 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Тихорецкая, 181996 г. · 6 эт. · 104 кв.
- Тихорецкая, 222018 г. · 10 эт. · 378 кв.
- Тихорецкая, 23-311940 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Тихорецкая, 371994 г. · 7 эт. · 61 кв.
- Тихорецкая, 39-41А1976 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Тихорецкая, 431975 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Тихорецкая, 451974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Тихорецкая, 731957 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Тихорецкая, 14А2001 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Тихорецкая, 16А2008 г. · 8 эт. · 107 кв.
- Тихорецкая, 22А2020 г. · 10 эт. · 135 кв.
- Тихорецкая, 22Б2022 г. · 10 эт. · 210 кв.
- Тихорецкая, 22В2020 г. · 10 эт. · 279 кв.
- Тихорецкая, 4Б10 эт. · 81 кв.
Ещё дома «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе» в этом районе
- ул А.Суворова, 312020 г. · 7-13 эт. · 198 кв.
- ул А.Суворова, 592021 г. · 11 эт. · 160 кв.
- ул Автомобильная, 242011 г. · 16 эт. · 285 кв.
- ул Автомобильная, 12Б2019 г. · 10 эт. · 41 кв.
- ул Багратиона, 144А2010 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул Батальная, 52014 г. · 10 эт. · 64 кв.
- ул Батальная, 710 эт. · 32 кв.
- ул Батальная, 92020 г. · 10 эт. · 32 кв.
- ул Батальная, 71Б6 эт. · 48 кв.
- ул Батальная, 71В2021 г. · 9 эт. · 45 кв.
- б-р Борисовский, 12016 г. · 3 эт. · 12 кв.
- б-р Борисовский, 22016 г. · 3 эт. · 18 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- ул Минусинская, 222013 г. · 9 эт. · 297 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»
- ул Минусинская, 242013 г. · 9 эт. · 184 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»
- ул О.Кошевого, 172013 г. · 10 эт. · 178 кв. · УК « Балтийский Дом»
- ул У.Громовой, 1272013 г. · 10 эт. · 135 кв. · «СТРОЙВЕСТ»
- ул Минусинская, 202013 г. · 9 эт. · 119 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»
- пер Иртышский, 142013 г. · 9 эт. · 108 кв. · УК « Балтийский Дом»
- ул Левитана, 58 к12013 г. · 10 эт. · 108 кв. · «ЖЭУ »Вагоностроитель
- ул Левитана, 58 к22013 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»95 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Тихорецкая22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тихорецкая, 20?
- ООО «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе». Телефон: +7 (401) 298-83-43, диспетчерская: +7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43.
- В каком году построен дом ул Тихорецкая, 20?
- В 2013 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Тихорецкая, 20?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.