Какая управляющая компания обслуживает дом ул Подполковника Емельянова, 246?

ТСЖ «ЕМЕЛЬЯНОВА 246». Телефон: +7 963 738-50-64, диспетчерская: +7 963 738-60-55.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Подполковника Емельянова, 246?

Следующие запланированы на 2031 год: совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Подполковника Емельянова, 246, Калининград

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЕМЕЛЬЯНОВА 246», диспетчерская +7 963 738-60-55. Построен в 1990 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 963 738-60-55круглосуточно, «ЕМЕЛЬЯНОВА 246»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.06.2010

Управляющая организацияТСЖ «ЕМЕЛЬЯНОВА 246»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 963 738-60-55

Телефон офиса+7 963 738-50-64

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199036 лет

Ввод в эксплуатацию1990

Этажность5

Подъезды5

Квартир75

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 485,3 м²

Жилая площадь2 057,8 м²

Общее имущество546,3 м²

Земельный участок3 570 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проектанет данных

Износ31 %на 01.07.2010

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:15:141802:31

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2031 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2044
Ремонт фасада	2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); ремонт крыш (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЕМЕЛЬЯНОВА 246»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЕМЕЛЬЯНОВА 246»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	2	21.03.2018	просрочена с 13.03.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	21.03.2018	просрочена с 13.03.2020
Холодная водам³	1	11.12.2018	просрочена с 09.11.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.10.2015	просрочена с 01.10.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Подполковника Емельянова, 246

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЕМЕЛЬЯНОВА 246», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Борисово.

Соседние дома: ул Подполковника Емельянова

Подполковника Емельянова, 171961 г. · 3 эт. · 8 кв.
Подполковника Емельянова, 191960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Подполковника Емельянова, 211961 г. · 2 эт. · 8 кв.
Подполковника Емельянова, 46-561973 г. · 5 эт. · 80 кв.
Подполковника Емельянова, 491995 г. · 6 эт. · 85 кв.
Подполковника Емельянова, 511995 г. · 7 эт. · 85 кв.
Подполковника Емельянова, 531995 г. · 5 эт. · 75 кв.
Подполковника Емельянова, 58-641970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Подполковника Емельянова, 66-721969 г. · 6 эт. · 64 кв.
Подполковника Емельянова, 74-801967 г. · 5 эт. · 79 кв.
Подполковника Емельянова, 82-881974 г. · 6 эт. · 45 кв.
Подполковника Емельянова, 1471945 г. · 2 эт. · 5 кв.
Подполковника Емельянова, 1491 эт. · 4 кв.
Подполковника Емельянова, 1551945 г. · 4 эт. · 10 кв.
Подполковника Емельянова, 157-157А1945 г. · 4 эт. · 7 кв.
Подполковника Емельянова, 1592 эт. · 3 кв.
Подполковника Емельянова, 1681945 г. · 2 эт. · 6 кв.
Подполковника Емельянова, 1703 эт. · 2 кв.
Подполковника Емельянова, 1961900 г. · 3 эт. · 2 кв.
Подполковника Емельянова, 2041 эт. · 3 кв.
Подполковника Емельянова, 2071997 г. · 9 эт. · 36 кв.
Подполковника Емельянова, 2091998 г. · 9 эт. · 36 кв.
Подполковника Емельянова, 2141 эт. · 2 кв.
Подполковника Емельянова, 2162 эт. · 2 кв.

Все 45 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов

ул Л.Иванихиной, 161990 г. · 10 эт. · 160 кв. · «ЖКМР»
ул Интернациональная, 59-671990 г. · 11 эт. · 154 кв. · «ЖКМР»
ул Генерала Толстикова, 191990 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «МАСТЕР»
ул Дзержинского, 441990 г. · 5 эт. · 144 кв. · «УК РСУ-6»
ул Генерала Толстикова, 77-811990 г. · 10 эт. · 120 кв. · УК «МАСТЕР»
ул Подполковника Емельянова, 88А1990 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УК РСУ 5»
ул Тобольская, 35-471990 г. · 5 эт. · 85 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
ул Генерала Павлова, 301990 г. · 10 эт. · 80 кв. · «УК 25 ЖЭК»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЕМЕЛЬЯНОВА 246»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Борисовокарта и список
Все дома на ул Подполковника Емельянова45 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Подполковника Емельянова, 246?: ТСЖ «ЕМЕЛЬЯНОВА 246». Телефон: +7 963 738-50-64, диспетчерская: +7 963 738-60-55.
В каком году построен дом ул Подполковника Емельянова, 246?: В 1990 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Подполковника Емельянова, 246?: Следующие запланированы на 2031 год: совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.