Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Подполковника Емельянова, 51, Калининград

Домом управляет ООО «УК РСУ 5», диспетчерская +7 (401) 252-07-20. Построен в 1995 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 252-07-20круглосуточно, «УК РСУ 5»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.05.2015
Управляющая организацияООО «УК РСУ 5»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 252-07-20
Телефон офиса+7 (401) 263-24-52
Сайтukrsu5.ru
Лицензиядействует, № 039000112
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11
газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность7
Подъезды1
Квартир85
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 652,2 м²
Жилая площадь4 651,9 м²
Общее имущество1 763,4 м²
Земельный участок5 000 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет, панельный
Износ13 %на 01.01.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:131609:18

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2029
Ремонт крыш2029
Ремонт фундамента многоквартирного дома2031
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2031
Ремонт фасада2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2037

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «УК РСУ 5»договор управления№ ул. Емельянова 51 №1-162015 от 16.01.2015
ОтоплениеООО «УК РСУ 5»договор управления№ ул. Емельянова 51 №1-162015 от 16.01.2015
Холодное водоснабжениеООО «УК РСУ 5»договор управления№ ул. Емельянова 51 №1-162015 от 16.01.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич, stone_and_concrete
ПерекрытияНет
КрышаМягкая
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³223.08.2026до 25.01.2028
ТеплоГкал301.09.2018просрочена с 01.07.2021
Холодная водам³401.02.2013просрочена с 10.05.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч401.01.2015до 01.01.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Подполковника Емельянова, 51

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК РСУ 5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Московский.

Соседние дома: ул Подполковника Емельянова

Все 45 домов на улице

Ещё дома «УК РСУ 5» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Подполковника Емельянова, 51?
ООО «УК РСУ 5». Телефон: +7 (401) 263-24-52, диспетчерская: +7 (401) 252-07-20.
В каком году построен дом ул Подполковника Емельянова, 51?
В 1995 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Подполковника Емельянова, 51?
Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

или

Пароль не нужен. Почту и Telegram не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.