ул Подполковника Емельянова, 207, Калининград
Домом управляет ООО «УК РСУ 5», диспетчерская +7 (401) 252-07-20. Построен в 1997 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 252-07-20круглосуточно, «УК РСУ 5»
Кто обслуживает дом
договор с 15.05.2015Управляющая организацияООО «УК РСУ 5»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 252-07-20
Телефон офиса+7 (401) 263-24-52
Сайтukrsu5.ru
Лицензиядействует, № 039000112
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность9
Подъезды1
Квартир36
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 697,3 м²
Жилая площадь2 697,3 м²
Общее имущество352,7 м²
Земельный участок2 480 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектанет, кирпичный
Износ0 %на 01.01.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:141201:55
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 100 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 93 254 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 93 254 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 93 722 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 93 254 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 100 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 100 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 93 254 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 100 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 100 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 100 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 93 254 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 100 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 93 254 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 4 730 929 ₽ | 70 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 4 730 929 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 4 730 929 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 4 754 702 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 4 730 929 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 3 296 114 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 3 296 114 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 4 730 929 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 3 296 114 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 3 296 114 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 3 296 114 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 4 730 929 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 3 296 114 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 3 618 880 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 101 242 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 101 242 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 101 242 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 101 751 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 101 242 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 70 537 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 70 537 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 101 242 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 70 537 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 70 537 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 70 537 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 101 242 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 70 537 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 77 444 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 59 218 951 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2027 |
| Ремонт крыш | 2027 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт фасада | 2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2048 |
По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2023); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2023); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2023).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК РСУ 5» | договор управления№ ул. Емельянова 207 №1-242015 от 24.06.2015 |
| Отопление | ООО «УК РСУ 5» | договор управления№ ул. Емельянова 207 №1-242015 от 24.06.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК РСУ 5» | договор управления№ ул. Емельянова 207 №1-242015 от 24.06.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияНет
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 23.12.2025 | до 15.09.2028 |
| ТеплоГкал | 1 | 23.12.2025 | до 15.09.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.06.2013 | просрочена с 25.12.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.12.2014 | просрочена с 01.12.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Подполковника Емельянова, 207
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК РСУ 5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Подполковника Емельянова
- Подполковника Емельянова, 171961 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Подполковника Емельянова, 191960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Подполковника Емельянова, 211961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Подполковника Емельянова, 46-561973 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Подполковника Емельянова, 491995 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Подполковника Емельянова, 511995 г. · 7 эт. · 85 кв.
- Подполковника Емельянова, 531995 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Подполковника Емельянова, 58-641970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Подполковника Емельянова, 66-721969 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Подполковника Емельянова, 74-801967 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Подполковника Емельянова, 82-881974 г. · 6 эт. · 45 кв.
- Подполковника Емельянова, 1471945 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Подполковника Емельянова, 1491 эт. · 4 кв.
- Подполковника Емельянова, 1551945 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Подполковника Емельянова, 157-157А1945 г. · 4 эт. · 7 кв.
- Подполковника Емельянова, 1592 эт. · 3 кв.
- Подполковника Емельянова, 1681945 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Подполковника Емельянова, 1703 эт. · 2 кв.
- Подполковника Емельянова, 1961900 г. · 3 эт. · 2 кв.
- Подполковника Емельянова, 2041 эт. · 3 кв.
- Подполковника Емельянова, 2091998 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Подполковника Емельянова, 2141 эт. · 2 кв.
- Подполковника Емельянова, 2162 эт. · 2 кв.
- Подполковника Емельянова, 2236 эт. · 120 кв.
Ещё дома «УК РСУ 5» в этом районе
- , 111980 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Дзержинского, 1621993 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Дзержинского, 1641993 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Дзержинского, 1661993 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул И.Земнухова, 8-101987 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Подполковника Емельянова, 46-561973 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Подполковника Емельянова, 491995 г. · 6 эт. · 85 кв.
- ул Подполковника Емельянова, 511995 г. · 7 эт. · 85 кв.
- ул Подполковника Емельянова, 531995 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Подполковника Емельянова, 58-641970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Подполковника Емельянова, 66-721969 г. · 6 эт. · 64 кв.
- ул Подполковника Емельянова, 74-801967 г. · 5 эт. · 79 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- ул Генерала Толстикова, 69-731997 г. · 6 эт. · 64 кв. · «УК МЕГАДОМ»
- ул У.Громовой, 1191997 г. · 5 эт. · 50 кв. · «ЖКМР»
- ул Волоколамская, 2А1997 г. · 1 эт. · 5 кв.
- ул Дзержинского, 72В1998 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Эльблонгская, 33-351996 г. · 10 эт. · 119 кв. · « СТРОИТЕЛЬ -2 »
- ул Краснооктябрьская, 11-151996 г. · 10 эт. · 118 кв. · «РСУ-24»
- ул Киевская, 121Б1998 г. · 9 эт. · 105 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
- ул Тихорецкая, 181996 г. · 6 эт. · 104 кв. · «УКБР 1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК РСУ 5»18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Подполковника Емельянова45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Подполковника Емельянова, 207?
- ООО «УК РСУ 5». Телефон: +7 (401) 263-24-52, диспетчерская: +7 (401) 252-07-20.
- В каком году построен дом ул Подполковника Емельянова, 207?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Подполковника Емельянова, 207?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.