ул Подполковника Емельянова, 225, Калининград
Домом управляет ООО «ЖИЛКОМФОРТ», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 2019 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «ЖИЛКОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2020Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50, +7 981 469-79-78, +7 (401) 297-39-73
Телефон офиса+7 981 469-79-78
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000219
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении23больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20197 лет
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность5
Подъезды1
Квартир20
Нежилых помещений8
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 388,5 м²
Жилая площадь788,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:141202:904
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт крыш | 2042 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2042 |
| Ремонт фасада | 2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2042 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖИЛКОМФОРТ» | договор управления№ 49 от 14.03.2020 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛКОМФОРТ» | договор управления№ 49 от 14.03.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛКОМФОРТ» | договор управления№ 49 от 14.03.2020 |
| Отопление | ООО «ЖИЛКОМФОРТ» | договор управления№ 49 от 14.03.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛКОМФОРТ» | договор управления№ 49 от 14.03.2020 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛКОМФОРТ» | договор управления№ 49 от 14.03.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныother_materials
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 21.01.2019 | просрочена с 01.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 21.01.2019 | просрочена с 01.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Подполковника Емельянова, 225
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: квартал Московское.
Соседние дома: ул Подполковника Емельянова
- Подполковника Емельянова, 171961 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Подполковника Емельянова, 191960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Подполковника Емельянова, 211961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Подполковника Емельянова, 46-561973 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Подполковника Емельянова, 491995 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Подполковника Емельянова, 511995 г. · 7 эт. · 85 кв.
- Подполковника Емельянова, 531995 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Подполковника Емельянова, 58-641970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Подполковника Емельянова, 66-721969 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Подполковника Емельянова, 74-801967 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Подполковника Емельянова, 82-881974 г. · 6 эт. · 45 кв.
- Подполковника Емельянова, 1471945 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Подполковника Емельянова, 1491 эт. · 4 кв.
- Подполковника Емельянова, 1551945 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Подполковника Емельянова, 157-157А1945 г. · 4 эт. · 7 кв.
- Подполковника Емельянова, 1592 эт. · 3 кв.
- Подполковника Емельянова, 1681945 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Подполковника Емельянова, 1703 эт. · 2 кв.
- Подполковника Емельянова, 1961900 г. · 3 эт. · 2 кв.
- Подполковника Емельянова, 2041 эт. · 3 кв.
- Подполковника Емельянова, 2071997 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Подполковника Емельянова, 2091998 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Подполковника Емельянова, 2141 эт. · 2 кв.
- Подполковника Емельянова, 2162 эт. · 2 кв.
Ещё дома «ЖИЛКОМФОРТ» в этом районе
- ул Лобачевского, 115 эт. · 24 кв.
- ул Станиславского, 142021 г. · 5 эт. · 24 кв.
- ул Станиславского, 37Д2018 г. · 4 эт. · 33 кв.
Ровесники рядом — дома 2017–2021 годов
- б-р Л.Шевцовой, 512019 г. · 17 эт. · 430 кв. · «БСКС»
- ул Летняя, 722019 г. · 14 эт. · 392 кв. · «УК »ВАШ ПАРТНЕР
- ул Николая Карамзина, 482019 г. · 11 эт. · 352 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»
- ул О.Кошевого, 302019 г. · 10-15 эт. · 304 кв. · УК «ПРЕСТИЖ»
- ул Коммунистическая, 212019 г. · 8 эт. · 165 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»
- ул Генерала Толстикова, 2Б2019 г. · 11 эт. · 150 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»
- ул Инженерная, 112019 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК »КВАРТАЛ-НЕДВИЖИМОСТЬ
- ул Володарского, 4А2019 г. · 8 эт. · 112 кв. · «КТСХ-Сервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛКОМФОРТ»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района квартал Московскоекарта и список
- Все дома на ул Подполковника Емельянова45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Подполковника Емельянова, 225?
- ООО «ЖИЛКОМФОРТ». Телефон: +7 981 469-79-78, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50, +7 981 469-79-78, +7 (401) 297-39-73.
- В каком году построен дом ул Подполковника Емельянова, 225?
- В 2019 году, введён в эксплуатацию в 2020.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Подполковника Емельянова, 225?
- Следующие запланированы на 2042 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.