ул Озерная, 8-12, Калининград
Домом управляет ООО «УКЛР», диспетчерская +7 911 853-41-00. Построен в 1995 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 911 853-41-00круглосуточно, «УКЛР»
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2015Управляющая организацияООО «УКЛР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 911 853-41-00, +7 (401) 297-38-88
Телефон офиса+7 (401) 297-30-14
Сайтwww.yklr.ru
Лицензиядействует, № 039000026
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении249больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность8
Подъезды2
Квартир46
Нежилых помещений8
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 121,4 м²
Жилая площадь4 094,5 м²
Общее имущество1 416,8 м²
Земельный участок4 029 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМКД
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:131421:13
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028 |
| Ремонт крыш | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2032 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2039 |
| Ремонт фасада | 2039 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УКЛР» | договор управления№ 115 от 13.02.2010 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УКЛР» | договор управления№ 115 от 13.02.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «УКЛР» | договор управления№ 115 от 13.02.2010 |
| Отопление | ООО «УКЛР» | договор управления№ 115 от 13.02.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УКЛР» | договор управления№ 115 от 13.02.2010 |
| Электроснабжение | ООО «УКЛР» | договор управления№ 115 от 13.02.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.10.2019 | просрочена с 25.11.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | 28.02.2025 | до 09.10.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Озерная, 8-12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УКЛР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинградский.
Соседние дома: ул Озерная
- Озерная, 12005 г. · 9 эт. · 40 кв.
- Озерная, 21995 г. · 17 эт. · 108 кв.
- Озерная, 31994 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Озерная, 41991 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Озерная, 51991 г. · 7 эт. · 55 кв.
- Озерная, 1310 эт. · 27 кв.
- Озерная, 15-171999 г. · 8 эт. · 50 кв.
- Озерная, 181945 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Озерная, 198 эт. · 13 кв.
- Озерная, 20-241945 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Озерная, 21-231945 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Озерная, 251945 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Озерная, 34-421996 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Озерная, 352005 г. · 12 эт. · 40 кв.
- Озерная, 45-492004 г. · 8 эт. · 54 кв.
- Озерная, 34А2005 г. · 7 эт. · 30 кв.
- Озерная, 35А2005 г. · 11 эт. · 40 кв.
- Озерная, 35Б2005 г. · 11 эт. · 40 кв.
- Озерная, 35В2006 г. · 11 эт. · 60 кв.
- Озерная, 41А2014 г. · 11 эт. · 107 кв.
Ещё дома «УКЛР» в этом районе
- ул А.Невского, 16-181945 г. · 5 эт. · 12 кв.
- ул А.Невского, 19-211945 г. · 4 эт. · 14 кв.
- ул А.Невского, 23-271969 г. · 5 эт. · 65 кв.
- ул А.Невского, 31-371970 г. · 6 эт. · 59 кв.
- ул А.Невского, 34-34А1968 г. · 5 эт. · 53 кв.
- ул А.Невского, 38-38в1973 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул А.Невского, 471945 г. · 4 эт. · 8 кв.
- ул А.Невского, 50-52а1974 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул А.Невского, 54-54б1945 г. · 4 эт. · 23 кв.
- ул А.Невского, 564 эт. · 10 кв.
- ул А.Невского, 58-58А1945 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул А.Невского, 601945 г. · 5 эт. · 9 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Гайдара, 141-1451995 г. · 10 эт. · 130 кв. · «ЖИЛФОНД»
- ул Полковника Ефремова, 51995 г. · 10 эт. · 119 кв. · «УКЛР»
- ул Озерная, 21995 г. · 17 эт. · 108 кв. · «ЖЭУ - 23»
- ул Еловая аллея, 51-551995 г. · 9 эт. · 107 кв. · «УКЛР»
- ул Еловая аллея, 65-691995 г. · 9 эт. · 99 кв. · «УК СТАРЫЙ ГОРОД»
- ул Кутаисская, 11995 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ-29»
- ул Согласия, 231995 г. · 9 эт. · 80 кв. · «ГВС»
- ул В.Талалихина, 6-101995 г. · 7 эт. · 69 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УКЛР»249 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинградскийкарта и список
- Все дома на ул Озерная21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Озерная, 8-12?
- ООО «УКЛР». Телефон: +7 (401) 297-30-14, диспетчерская: +7 911 853-41-00, +7 (401) 297-38-88.
- В каком году построен дом ул Озерная, 8-12?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Озерная, 8-12?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.