Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Озерная, 25, Калининград

В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1945 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

Непосредственное управление

В реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1944
Этажность3
Подъезды1
Квартир5
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь284,4 м²
Жилая площадь195,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 212 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ60 %на 01.02.1985
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:131413:64

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201610 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201610 000 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш2016864 591 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш2016549 462 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20162 098 855 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201628 502 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201611 758 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201871 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201871 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018713 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018313 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018311 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)201871 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201833 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201833 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201823 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201833 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201833 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201833 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201833 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201833 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201833 686 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201835 631 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201835 631 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201835 631 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018156 264 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018155 481 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201835 631 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018128 257 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018155 481 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018128 257 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201878 908 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201878 908 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения201878 908 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20181 725 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20181 725 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20181 725 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20183 398 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20183 381 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20181 725 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20182 794 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20183 381 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20182 794 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201811 688 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201811 688 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201811 688 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20182 544 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20182 532 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20182 315 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20182 532 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии20182 315 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202010 000 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20202 220 023 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20202 220 023 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20201 877 204 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20201 877 204 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202047 508 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202047 508 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202040 172 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202040 172 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202110 000 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20211 956 190 ₽101 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20212 986 529 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20211 956 190 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20211 956 190 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20211 956 190 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20211 956 190 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20211 956 190 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20211 956 190 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20211 956 190 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20211 956 190 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20211 956 190 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20211 956 190 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20211 956 190 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20211 956 190 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202163 912 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202141 862 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202141 862 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202141 862 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202141 862 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202141 862 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202141 862 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202141 862 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202141 862 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202141 862 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202141 862 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202141 862 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202141 862 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 42 773 770 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт фундамента многоквартирного дома2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2028
Ремонт крыш2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2030
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2043
Ремонт крыш2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2048

По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2016); ремонт крыш (2016); строительный контроль (2016); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2018); строительный контроль (2018); проведение государственной экспертизы проектной документации (2020); ремонт фасада (2021); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Бутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³401.10.2014просрочена с 23.03.2019у 2 из 4 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч104.10.2021до 01.07.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Озерная, 25

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ленинградский.

Соседние дома: ул Озерная

Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Озерная, 25?
Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
В каком году построен дом ул Озерная, 25?
В 1945 году, введён в эксплуатацию в 1944.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Озерная, 25?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.