Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Московский, 89?

ООО «МКД СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 264-01-61, диспетчерская: +7 952 112-64-14, +7 (401) 256-05-50, +7 (401) 246-04-41, +7 906 233-70-70.

В каком году построен дом пр-кт Московский, 89?

В 1978 году, введён в эксплуатацию в 1977.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Московский, 89?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

пр-кт Московский, 89, Калининград

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «МКД СЕРВИС», диспетчерская +7 952 112-64-14. Построен в 1978 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 952 112-64-14круглосуточно, «МКД СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.04.2015

Управляющая организацияООО «МКД СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 952 112-64-14, +7 (401) 256-05-50, +7 (401) 246-04-41

Телефон офиса+7 (401) 264-01-61

Сайтmkdservis.ru

Лицензиядействует, № 039000047

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении96больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность10

Подъезды1

Квартир32

Нежилых помещений1

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 604,5 м²

Жилая площадь1 909,6 м²

Общее имущество419,4 м²

Земельный участок935 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ40 %на 01.04.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:15:132527:40

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)	2018	10 368 ₽
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)	2018	9 686 ₽
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)	2018	7 932 ₽
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)	2018	10 368 ₽
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2018	10 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2018	104 491 ₽
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2018	10 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2018	104 491 ₽
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2018	10 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2018	104 491 ₽
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2018	10 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2018	104 491 ₽
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2018	10 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2018	104 491 ₽
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2018	10 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2018	104 491 ₽
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2018	10 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2018	104 491 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2018	5 183 876 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	110 935 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	103 643 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	84 868 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	110 935 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	84 868 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	102 190 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2018	84 868 ₽
Утепление фасадаУтепление фасада	2018	4 843 137 ₽
Утепление фасадаУтепление фасада	2018	3 965 796 ₽
Утепление фасадаУтепление фасада	2018	5 183 876 ₽
Утепление фасадаУтепление фасада	2018	3 965 796 ₽
Утепление фасадаУтепление фасада	2018	4 775 216 ₽
Утепление фасадаУтепление фасада	2018	3 965 796 ₽

Всего по краткосрочному плану — 33 405 590 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2029
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2030
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2038
Ремонт крыш	2038
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2038

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2041

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); ремонт фасада (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «МКД СЕРВИС»	договор управления№ Московский проспект 89 от 16.07.2011
Горячее водоснабжение	ООО «МКД СЕРВИС»	договор управления№ Московский проспект 89 от 16.07.2011
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «МКД СЕРВИС»	договор управления№ Московский проспект 89 от 16.07.2011
Отведение сточных вод	ООО «МКД СЕРВИС»	договор управления№ Московский проспект 89 от 16.07.2011
Отопление	ООО «МКД СЕРВИС»	договор управления№ Московский проспект 89 от 16.07.2011
Холодное водоснабжение	ООО «МКД СЕРВИС»	договор управления№ Московский проспект 89 от 16.07.2011
Электроснабжение	ООО «МКД СЕРВИС»	договор управления№ Московский проспект 89 от 16.07.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	просрочена с 02.11.2019
Холодная водам³	2	27.04.2016	до 07.11.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.11.2025	до 01.11.2035у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме пр-кт Московский, 89

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МКД СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинградский.

Соседние дома: пр-кт Московский

Московский, 1-31979 г. · 11 эт. · 90 кв.
Московский, 5-151978 г. · 9 эт. · 246 кв.
Московский, 8-101980 г. · 10 эт. · 76 кв.
Московский, 121995 г. · 16 эт. · 66 кв.
Московский, 14-221978 г. · 10 эт. · 200 кв.
Московский, 171978 г. · 9 эт. · 36 кв.
Московский, 191985 г. · 13 эт. · 71 кв.
Московский, 21-231981 г. · 9 эт. · 71 кв.
Московский, 25-271982 г. · 9 эт. · 72 кв.
Московский, 26-381979 г. · 10 эт. · 271 кв.
Московский, 29-371983 г. · 9 эт. · 180 кв.
Московский, 42-461984 г. · 10 эт. · 108 кв.
Московский, 641982 г. · 13 эт. · 75 кв.
Московский, 661983 г. · 12 эт. · 81 кв.
Московский, 681981 г. · 13 эт. · 75 кв.
Московский, 701981 г. · 12 эт. · 81 кв. · аварийный
Московский, 721981 г. · 13 эт. · 75 кв.
Московский, 741980 г. · 12 эт. · 81 кв.
Московский, 761982 г. · 9 эт. · 92 кв.
Московский, 781977 г. · 12 эт. · 83 кв.
Московский, 80-901977 г. · 9 эт. · 211 кв.
Московский, 85-871977 г. · 9 эт. · 76 кв.
Московский, 91-931977 г. · 9 эт. · 108 кв.
Московский, 92-961976 г. · 10 эт. · 108 кв.

Все 44 дома на улице

Ещё дома «МКД СЕРВИС» в этом районе

ул 1812 года, 23-291971 г. · 5 эт. · 87 кв.
ул 1812 года, 31-371971 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул 9 Апреля, 2-61976 г. · 9 эт. · 109 кв.
ул 9 Апреля, 51984 г. · 10 эт. · 144 кв.
ул 9 Апреля, 8-121976 г. · 10 эт. · 139 кв.
ул 9 Апреля, 14-181976 г. · 9 эт. · 142 кв.
ул 9 Апреля, 24-321974 г. · 10 эт. · 147 кв.
ул 9 Апреля, 34-401973 г. · 10 эт. · 145 кв.
ул 9 Апреля, 44-501973 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул 9 Апреля, 52-581973 г. · 9 эт. · 215 кв.
ул 9 Апреля, 621988 г. · 12 эт. · 108 кв.
ул 9 Апреля, 64-701972 г. · 9 эт. · 155 кв.

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

пр-кт Московский, 14-221978 г. · 10 эт. · 200 кв. · «УКЛР»
ул Маршала Баграмяна, 6-121978 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УКЛР»
ул Горького, 1801978 г. · 5 эт. · 110 кв. · «ЖЭУ - 23»
ул Горького, 165-1751978 г. · 7 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ - 23»
ул Зеленая, 28-381978 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ - 23»
ул Зеленая, 42-521978 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ - 23»
ул Куприна, 221978 г. · 5 эт. · 75 кв. · «ЖЭУ-29»
ул Зарайская, 1-31978 г. · 9 эт. · 72 кв. · «Город Мастеров»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «МКД СЕРВИС»96 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинградскийкарта и список
Все дома на пр-кт Московский44 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Московский, 89?: ООО «МКД СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 264-01-61, диспетчерская: +7 952 112-64-14, +7 (401) 256-05-50, +7 (401) 246-04-41, +7 906 233-70-70.
В каком году построен дом пр-кт Московский, 89?: В 1978 году, введён в эксплуатацию в 1977.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пр-кт Московский, 89?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.