пр-кт Московский, 25-27, Калининград
Домом управляет ООО «ЖЭУ №7», диспетчерская +7 (401) 253-00-94. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 253-00-94круглосуточно, «ЖЭУ №7»
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2015Управляющая организацияООО «ЖЭУ №7»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 253-00-94, +7 (401) 252-66-25, +7 952 118-02-76
Телефон офиса+7 (401) 253-19-11, +7 (401) 252-66-26
Сайтwww.geu7.ru
Лицензиядействует, № 039000044
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении83больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 880,9 м²
Жилая площадь3 880,9 м²
Общее имущество840,0 м²
Земельный участок2 310 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ24 %на 28.03.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:132322:34
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2031 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2025 | 62 170 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 100 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 12 051 141 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 257 894 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2028 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада | 2028 | 1 500 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2028 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада | 2028 | 1 500 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 66 638 013 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 66 638 013 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2028 | 1 457 238 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2028 | 1 457 238 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 151 761 707 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2031 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2039 |
| Ремонт фасада | 2039 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); ремонт крыш (2023).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Электроснабжение | ООО «ЖЭУ №7» | договор управления№ №7-38 от 11.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 24.08.2022 | просрочена с 15.11.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 30.06.2026 | до 09.11.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 08.08.2024 | до 08.08.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме пр-кт Московский, 25-27
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ №7», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинградский.
Соседние дома: пр-кт Московский
- Московский, 1-31979 г. · 11 эт. · 90 кв.
- Московский, 5-151978 г. · 9 эт. · 246 кв.
- Московский, 8-101980 г. · 10 эт. · 76 кв.
- Московский, 121995 г. · 16 эт. · 66 кв.
- Московский, 14-221978 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Московский, 171978 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Московский, 191985 г. · 13 эт. · 71 кв.
- Московский, 21-231981 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Московский, 26-381979 г. · 10 эт. · 271 кв.
- Московский, 29-371983 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Московский, 42-461984 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Московский, 641982 г. · 13 эт. · 75 кв.
- Московский, 661983 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Московский, 681981 г. · 13 эт. · 75 кв.
- Московский, 701981 г. · 12 эт. · 81 кв. · аварийный
- Московский, 721981 г. · 13 эт. · 75 кв.
- Московский, 741980 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Московский, 761982 г. · 9 эт. · 92 кв.
- Московский, 781977 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Московский, 80-901977 г. · 9 эт. · 211 кв.
- Московский, 85-871977 г. · 9 эт. · 76 кв.
- Московский, 891978 г. · 10 эт. · 32 кв.
- Московский, 91-931977 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Московский, 92-961976 г. · 10 эт. · 108 кв.
Ещё дома «ЖЭУ №7» в этом районе
- ул А.Невского, 24-301973 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Бесселя, 21982 г. · 12 эт. · 56 кв.
- ул Больничная, 6-81988 г. · 4 эт. · 35 кв.
- ул Больничная, 13-151965 г. · 5 эт. · 27 кв.
- ул Больничная, 21-251962 г. · 5 эт. · 36 кв.
- ул Вагнера, 2-81972 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул Вагнера, 5-71961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Генерала Буткова, 341982 г. · 9 эт. · 81 кв.
- ул Генерала Буткова, 361982 г. · 9 эт. · 81 кв.
- ул Генерала Буткова, 4А-8А1989 г. · 9 эт. · 176 кв.
- ул Генерала Галицкого, 5-91965 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Генерала Галицкого, 6-101965 г. · 5 эт. · 57 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- ул Мариупольская, 5-91982 г. · 10 эт. · 120 кв. · «УКЛР»
- ул Куйбышева, 97А1982 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УКЛР»
- ул Горького, 2011982 г. · 9 эт. · 104 кв. · «Причал»
- пр-кт Московский, 761982 г. · 9 эт. · 92 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
- ул Старшего лейтенанта Сибирякова, 501982 г. · 5 эт. · 91 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «ОКЕАН»
- ул Генерала Буткова, 341982 г. · 9 эт. · 81 кв. · «ЖЭУ №7»
- ул Генерала Буткова, 361982 г. · 9 эт. · 81 кв. · «ЖЭУ №7»
- ул Мариупольская, 24-261982 г. · 10 эт. · 80 кв. · «УКЛР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ №7»83 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинградскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Московский44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Московский, 25-27?
- ООО «ЖЭУ №7». Телефон: +7 (401) 253-19-11, диспетчерская: +7 (401) 253-00-94, +7 (401) 252-66-25, +7 952 118-02-76, +7 (401) 240-08-66.
- В каком году построен дом пр-кт Московский, 25-27?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Московский, 25-27?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль. Следующие запланированы на 2031 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.