пр-кт Московский, 1-3, Калининград
Домом управляет ООО «ЖЭУ 7 сервис», диспетчерская +7 (401) 253-00-94. Построен в 1979 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 253-00-94круглосуточно, «ЖЭУ 7 сервис»
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2015Управляющая организацияООО «ЖЭУ 7 сервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 253-00-94, +7 (401) 240-08-66, +7 952 118-02-76
Телефон офиса+7 (401) 253-19-11, +7 (401) 252-66-26
Сайтwww.geu7.ru
Лицензиядействует, № 039000043
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении64больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность11
Подъезды2
Квартир90
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 990,8 м²
Жилая площадь4 187,2 м²
Общее имущество924,2 м²
Земельный участок2 795 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектакирпичный
Износ25 %на 28.10.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:132322:33
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2025 | 39 530 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2025 | 100 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2025 | 12 051 141 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2025 | 336 459 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2027 | 9 134 560 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2027 | 195 480 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 21 857 169 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт крыш | 2030 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2033 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт фасада | 2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2050 |
По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025); проведение государственной экспертизы проектной документации (2025); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.02.2021 | просрочена с 01.02.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 25.02.2025 | до 23.08.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 18.10.2023 | до 11.04.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2024 | до 01.06.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме пр-кт Московский, 1-3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ 7 сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинградский.
Соседние дома: пр-кт Московский
- Московский, 5-151978 г. · 9 эт. · 246 кв.
- Московский, 8-101980 г. · 10 эт. · 76 кв.
- Московский, 121995 г. · 16 эт. · 66 кв.
- Московский, 14-221978 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Московский, 171978 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Московский, 191985 г. · 13 эт. · 71 кв.
- Московский, 21-231981 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Московский, 25-271982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Московский, 26-381979 г. · 10 эт. · 271 кв.
- Московский, 29-371983 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Московский, 42-461984 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Московский, 641982 г. · 13 эт. · 75 кв.
- Московский, 661983 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Московский, 681981 г. · 13 эт. · 75 кв.
- Московский, 701981 г. · 12 эт. · 81 кв. · аварийный
- Московский, 721981 г. · 13 эт. · 75 кв.
- Московский, 741980 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Московский, 761982 г. · 9 эт. · 92 кв.
- Московский, 781977 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Московский, 80-901977 г. · 9 эт. · 211 кв.
- Московский, 85-871977 г. · 9 эт. · 76 кв.
- Московский, 891978 г. · 10 эт. · 32 кв.
- Московский, 91-931977 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Московский, 92-961976 г. · 10 эт. · 108 кв.
Ещё дома «ЖЭУ 7 сервис» в этом районе
- ул Барнаульская, 1-31963 г. · 5 эт. · 25 кв.
- ул Генерал-майора Яновского, 9 к12025 г. · 6 эт. · 28 кв.
- ул Генерал-майора Яновского, 9 к22025 г. · 6 эт. · 20 кв.
- ул Генерал-майора Яновского, 9 к32025 г. · 6 эт. · 30 кв.
- ул Генерала Галицкого, 1-31963 г. · 5 эт. · 26 кв.
- ул Генерала Галицкого, 2-41961 г. · 5 эт. · 27 кв.
- ул Генерала Соммера, 131973 г. · 9 эт. · 45 кв.
- ул Генерала Соммера, 15-211967 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул Генерала Соммера, 46-561966 г. · 5 эт. · 117 кв.
- ул Житомирская, 2-41961 г. · 5 эт. · 24 кв.
- ул Космическая, 10-201966 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Космическая, 22-361970 г. · 5 эт. · 140 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- пр-кт Московский, 26-381979 г. · 10 эт. · 271 кв. · «УКЛР»
- ул Мариупольская, 2-121979 г. · 10 эт. · 240 кв. · «ЖЭУ №7»
- ул Куйбышева, 119-1271979 г. · 10 эт. · 180 кв. · «УКЛР»
- ул Аксакова, 90-1001979 г. · 5 эт. · 95 кв. · «ЖЭУ-29»
- ул Зеленая, 54-641979 г. · 5 эт. · 91 кв. · «ЯКОРЬ»
- ул А.Невского, 105А1979 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ - 23»
- ул А.Невского, 105Б1979 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ - 23»
- наб Адмирала Трибуца, 371979 г. · 12 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ-29»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ 7 сервис»64 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинградскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Московский44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Московский, 1-3?
- ООО «ЖЭУ 7 сервис». Телефон: +7 (401) 253-19-11, диспетчерская: +7 (401) 253-00-94, +7 (401) 240-08-66, +7 952 118-02-76, +7 (401) 252-66-25.
- В каком году построен дом пр-кт Московский, 1-3?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Московский, 1-3?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.