Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

наб Адмирала Трибуца, 37, Калининград

Домом управляет ООО «ЖЭУ-29», диспетчерская +7 (401) 237-95-15. Построен в 1979 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 237-95-15круглосуточно, «ЖЭУ-29»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2015
Управляющая организацияООО «ЖЭУ-29»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 237-95-15, +7 (401) 240-08-66
Телефон офиса+7 (401) 255-55-29
Лицензиядействует, № 039000053
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении57больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность12
Подъезды1
Квартир80
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 857,5 м²
Жилая площадь4 256,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 814 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектанет данных в техпаспорте, Блочный
Износ17 %на 27.11.1995
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер39:15:132531:15

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202230 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта20221 550 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта20221 550 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта20221 550 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта20221 550 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202362 436 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту2023100 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту2023100 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202362 436 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202375 674 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту2023100 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту2023100 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202362 436 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту2023100 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации2023100 000 ₽200 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2023554 215 ₽99 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2023587 507 ₽170 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта20231 141 722 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта20231 141 722 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта20231 141 722 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта20231 141 722 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта20231 141 722 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта20231 550 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта20231 141 722 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши20231 151 722 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта20231 141 722 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20237 314 567 ₽49 %
Ремонт крышРемонт крыш20233 564 275 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20237 314 567 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20237 314 567 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20233 564 275 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20237 314 567 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20233 404 969 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20237 314 567 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20233 300 801 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202346 286 594 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202346 286 594 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202346 286 594 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202346 286 594 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202346 286 594 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202346 286 594 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202332 046 447 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202346 286 594 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2023156 532 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2023990 533 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20231 066 809 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20231 147 065 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20231 147 065 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20231 066 809 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20231 147 065 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2023758 660 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20231 147 065 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши202370 637 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Работы по устройству системы видеонаблюдения2024487 454 ₽100 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202462 436 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202489 064 001 ₽83 %
Строительный контрольСК по устройству системы видеонаблюдения202410 432 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20241 584 970 ₽100 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202537 540 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений2025100 000 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений202512 051 141 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений2025257 894 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 537 772 349 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2035
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2035
Ремонт фундамента многоквартирного дома2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2043
Ещё 3 вида работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений2050

По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2023); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2023); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2023); ремонт крыш (2023); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2023); работы по устройству системы видеонаблюдения (2024); ремонт фасада (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2024); ск по устройству системы видеонаблюдения (2024); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025); проведение государственной экспертизы проектной документации (2025); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025); ремонт фасада (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «ЖЭУ-29»договор управления№ 61 от 01.05.2015
Горячее водоснабжениеООО «ЖЭУ-29»договор управления№ 61 от 01.05.2015
Отведение сточных водООО «ЖЭУ-29»договор управления№ 61 от 01.05.2015
ОтоплениеООО «ЖЭУ-29»договор управления№ 61 от 01.05.2015
Холодное водоснабжениеООО «ЖЭУ-29»договор управления№ 61 от 01.05.2015
ЭлектроснабжениеООО «ЖЭУ-29»договор управления№ 61 от 01.05.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³213.09.2012просрочена с 30.08.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч201.10.2021до 01.10.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме наб Адмирала Трибуца, 37

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-29», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ленинградский.

Соседние дома: наб Адмирала Трибуца

Ещё дома «ЖЭУ-29» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом наб Адмирала Трибуца, 37?
ООО «ЖЭУ-29». Телефон: +7 (401) 255-55-29, диспетчерская: +7 (401) 237-95-15, +7 (401) 240-08-66.
В каком году построен дом наб Адмирала Трибуца, 37?
В 1979 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме наб Адмирала Трибуца, 37?
Следующие запланированы на 2032 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.