ул Зарайская, 1-3, Калининград
Домом управляет ООО «Город Мастеров», диспетчерская +7 (401) 242-26-26. Построен в 1978 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 242-26-26круглосуточно, «Город Мастеров»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2019Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2024 | 34 680 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024 | 100 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024 | 12 051 141 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024 | 336 459 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 522 280 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт крыш | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2034 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2024); проведение государственной экспертизы проектной документации (2024); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2024).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Город Мастеров» | договор управления№ Зарайская 1-3, 5 от 07.02.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «Город Мастеров» | договор управления№ Зарайская 1-3, 5 от 07.02.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Город Мастеров» | договор управления№ Зарайская 1-3, 5 от 07.02.2019 |
| Электроснабжение | ООО «Город Мастеров» | договор управления№ Зарайская 1-3, 5 от 07.02.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.11.2021 | просрочена с 09.09.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.09.2009 | до 16.06.2029у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.12.2024 | до 31.03.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Зарайская, 1-3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Город Мастеров», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинградский.
Соседние дома: ул Зарайская
- Зарайская, 51978 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Зарайская, 7-17А1977 г. · 10 эт. · 195 кв.
- Зарайская, 191984 г. · 13 эт. · 60 кв.
Ещё дома «Город Мастеров» в этом районе
- ул 1812 года, 49-531997 г. · 10 эт. · 180 кв.
- ул А.Невского, 119А2006 г. · 7 эт. · 45 кв.
- ул А.Невского, 121А2005 г. · 7 эт. · 50 кв.
- ул Зарайская, 51978 г. · 10 эт. · 36 кв.
- ул Черепичная, 21960 г. · 4 эт. · 116 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- пр-кт Московский, 14-221978 г. · 10 эт. · 200 кв. · «УКЛР»
- ул Маршала Баграмяна, 6-121978 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УКЛР»
- ул Горького, 1801978 г. · 5 эт. · 110 кв. · «ЖЭУ - 23»
- ул Горького, 165-1751978 г. · 7 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ - 23»
- ул Зеленая, 28-381978 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ - 23»
- ул Зеленая, 42-521978 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ - 23»
- ул Куприна, 221978 г. · 5 эт. · 75 кв. · «ЖЭУ-29»
- ул Ю.Гагарина, 22-24А1978 г. · 5 эт. · 68 кв. · «УКЛР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Город Мастеров»30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинградскийкарта и список
- Все дома на ул Зарайская4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зарайская, 1-3?
- ООО «Город Мастеров». Телефон: +7 (401) 261-11-70, диспетчерская: +7 (401) 242-26-26, +7 (401) 261-11-70.
- В каком году построен дом ул Зарайская, 1-3?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Зарайская, 1-3?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.