Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Черепичная, 2, Калининград

Домом управляет ООО «Город Мастеров», диспетчерская +7 (401) 242-26-26. Построен в 1960 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 242-26-26круглосуточно, «Город Мастеров»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2021
Управляющая организацияООО «Город Мастеров»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 242-26-26, +7 (401) 261-11-70
Телефон офиса+7 (401) 261-11-70
Лицензиядействует, № 039000292
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность4
Подъезды2
Квартир116
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 303,9 м²
Жилая площадь2 367,9 м²
Общее имущество1 936,0 м²
Земельный участок4 304 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ55 %на 24.06.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:132530:98

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту системы теплоснабжения202310 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту системы теплоснабжения202310 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту системы теплоснабжения202310 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту системы теплоснабжения202310 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту системы теплоснабжения202310 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту системы теплоснабжения202310 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту системы теплоснабжения202310 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения202372 773 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2023596 456 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения2023129 583 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения2023150 430 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения202372 773 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения20231 041 227 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения2023500 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения2023500 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения2023500 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения2023500 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения2023500 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения2023500 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта20231 041 227 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2023947 581 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20234 780 130 ₽63 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20234 780 130 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20233 012 730 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20233 012 730 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20233 012 730 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20231 077 160 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20233 012 730 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20231 077 160 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы отопления и теплоснабжения202364 472 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы отопления и теплоснабжения2023102 295 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы отопления и теплоснабжения202364 472 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы отопления и теплоснабжения202364 472 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы отопления и теплоснабжения202364 472 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы отопления и теплоснабжения202323 051 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы отопления и теплоснабжения202364 472 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы отопления и теплоснабжения202323 051 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202450 000 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения20243 008 107 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы отопления и теплоснабжения202422 707 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш202623 041 982 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2026493 098 ₽100 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202750 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада20275 677 991 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202750 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада20275 677 991 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202781 914 313 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202781 914 313 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20271 752 966 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада20271 752 966 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 236 764 743 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт крыш2026
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2026
Ремонт фасада2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2034
Ремонт фундамента многоквартирного дома2034
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2043

По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения (2023); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения (2023); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2023); услуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения (2023); услуги по разработке проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения (2023); проведение государственной экспертизы проектной документации (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы отопления и теплоснабжения (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «Город Мастеров»договор управления№ Договор управления № 1 ул. Черепичная, д. 2 от 09.04.2021 от 09.04.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Газм³101.08.2019просрочена с 01.08.2025
Горячая водам³101.02.2020просрочена с 13.01.2024
ТеплоГкал301.12.2015просрочена с 22.09.2019
Холодная водам³207.10.2020просрочена с 21.10.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч223.05.2007до 23.05.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Черепичная, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Город Мастеров», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ленинградский.

Соседние дома: ул Черепичная

Ещё дома «Город Мастеров» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Черепичная, 2?
ООО «Город Мастеров». Телефон: +7 (401) 261-11-70, диспетчерская: +7 (401) 242-26-26, +7 (401) 261-11-70.
В каком году построен дом ул Черепичная, 2?
В 1960 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Черепичная, 2?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.