Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Зарайская, 7-17А, Калининград

Домом управляет ООО «МКД СЕРВИС», диспетчерская +7 952 112-64-14. Построен в 1977 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 952 112-64-14круглосуточно, «МКД СЕРВИС»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.04.2015
Управляющая организацияООО «МКД СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 952 112-64-14, +7 (401) 256-05-50, +7 (401) 246-04-41
Телефон офиса+7 (401) 264-01-61
Сайтmkdservis.ru
Лицензиядействует, № 039000047
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении96больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность10
Подъезды6
Квартир195
Нежилых помещений14
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь16 524,8 м²
Жилая площадь11 533,7 м²
Общее имущество3 238,7 м²
Земельный участок4 450 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ40 %на 01.04.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:132527:38

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2018158 463 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2018158 463 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2018158 463 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2018158 463 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2018158 463 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2018158 463 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2018158 463 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада201823 365 431 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018476 966 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018500 020 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018579 919 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018476 966 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018476 546 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018476 966 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018500 020 ₽0 %
Утепление фасадаУтепление фасада201822 288 133 ₽0 %
Утепление фасадаУтепление фасада201827 099 008 ₽0 %
Утепление фасадаУтепление фасада201822 288 133 ₽0 %
Утепление фасадаУтепление фасада201822 268 506 ₽0 %
Утепление фасадаУтепление фасада201822 288 133 ₽0 %
Утепление фасадаУтепление фасада201823 365 431 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202250 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202250 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022316 795 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022316 795 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования20243 227 990 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20244 920 000 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 176 511 000 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2027
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2033
Ремонт фундамента многоквартирного дома2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2041
Ещё 3 вида работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2042
Ремонт крыш2042
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений2050

По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); ремонт фасада (2018); строительный контроль (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2024); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «МКД СЕРВИС»договор управления№ Зарайская 7-17 от 04.07.2011
Горячее водоснабжениеООО «МКД СЕРВИС»договор управления№ Зарайская 7-17 от 04.07.2011
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «МКД СЕРВИС»договор управления№ Зарайская 7-17 от 04.07.2011
Отведение сточных водООО «МКД СЕРВИС»договор управления№ Зарайская 7-17 от 04.07.2011
ОтоплениеООО «МКД СЕРВИС»договор управления№ Зарайская 7-17 от 04.07.2011
Холодное водоснабжениеООО «МКД СЕРВИС»договор управления№ Зарайская 7-17 от 04.07.2011
ЭлектроснабжениеООО «МКД СЕРВИС»договор управления№ Зарайская 7-17 от 04.07.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б
Стеныкирпич, large_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³124.08.2024просрочена с 01.07.2025
ТеплоГкал403.12.2025просрочена с 01.04.2026
Холодная водам³221.05.2021до 02.12.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч201.11.2021до 01.04.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Зарайская, 7-17А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МКД СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ленинградский.

Соседние дома: ул Зарайская

Ещё дома «МКД СЕРВИС» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зарайская, 7-17А?
ООО «МКД СЕРВИС». Телефон: +7 (401) 264-01-61, диспетчерская: +7 952 112-64-14, +7 (401) 256-05-50, +7 (401) 246-04-41, +7 906 233-70-70.
В каком году построен дом ул Зарайская, 7-17А?
В 1977 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Зарайская, 7-17А?
Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.