ул Машиностроительная, 98-108, Калининград
Домом управляет ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР», диспетчерская +7 (401) 264-00-48. Построен в 1977 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 264-00-48круглосуточно, «УК ХОУМ-ПАРТНЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2022Управляющая организацияООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 264-00-48, +7 (401) 297-36-28
Телефон офиса+7 (401) 264-00-48
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000342
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении17больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность5
Подъезды6
Квартир112
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 552,7 м²
Жилая площадь4 552,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ31 %на 29.09.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:141309:86
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2027 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2027 |
| Ремонт фасада | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2024); ремонт крыш (2024).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР» | договор управления№ 1 от 17.02.2022 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР» | договор управления№ 1 от 17.02.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР» | договор управления№ 1 от 17.02.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР» | договор управления№ 1 от 17.02.2022 |
| Отопление | ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР» | договор управления№ 1 от 17.02.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР» | договор управления№ 1 от 17.02.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР» | договор управления№ 1 от 17.02.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.12.2015 | просрочена с 10.03.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 31.10.2012 | просрочена с 10.03.2020у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 3 | 31.01.2013 | просрочена с 30.11.2018у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.10.2015 | до 01.10.2031у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Машиностроительная, 98-108
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ХОУМ-ПАРТНЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Машиностроительная
- Машиностроительная, 21998 г. · 14 эт. · 70 кв.
- Машиностроительная, 4-101976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Машиностроительная, 12-181976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Машиностроительная, 20-281972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Машиностроительная, 30-361972 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Машиностроительная, 38-461972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Машиностроительная, 48-541972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Машиностроительная, 601985 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Машиностроительная, 621985 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Машиностроительная, 641984 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Машиностроительная, 68-721978 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Машиностроительная, 74-841977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Машиностроительная, 86-961977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Машиностроительная, 110-1161979 г. · 9 эт. · 147 кв.
- Машиностроительная, 118-1281981 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Машиностроительная, 130-1441980 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Машиностроительная, 146-1561979 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Машиностроительная, 158-1621979 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Машиностроительная, 164-1721981 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Машиностроительная, 176-1861991 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Машиностроительная, 18811 эт. · 114 кв.
Ещё дома «УК ХОУМ-ПАРТНЕР» в этом районе
- ул Батальная, 8-8Б1986 г. · 9 эт. · 202 кв.
- ул Батальная, 8В-8Г1987 г. · 9 эт. · 165 кв.
- ул Судостроительная, 35-451945 г. · 3 эт. · 48 кв.
- ул Судостроительная, 42-461944 г. · 4 эт. · 33 кв.
- ул Судостроительная, 1201994 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Судостроительная, 81А1986 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Товарная, 17-19А1973 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул Товарная, 21-23А1972 г. · 6 эт. · 67 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Багратиона, 1-131977 г. · 9 эт. · 251 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
- ул Багратиона, 144-1541977 г. · 9 эт. · 220 кв. · «УК КОМФОРТ СИТИ»
- ул Подполковника Емельянова, 284-2981977 г. · 5 эт. · 120 кв. · «Борисово»
- ул Эпроновская, 25-291977 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ЭПРОНОВСКАЯ 25-29»
- ул Школьная, 3-51977 г. · 5 эт. · 105 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
- ул Машиностроительная, 74-841977 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «МАСТЕР»
- ул Машиностроительная, 86-961977 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «МАСТЕР»
- ул Батальная, 55-651977 г. · 5 эт. · 89 кв. · УК «МАСТЕР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР»17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Машиностроительная22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Машиностроительная, 98-108?
- ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР». Телефон: +7 (401) 264-00-48, диспетчерская: +7 (401) 264-00-48, +7 (401) 297-36-28.
- В каком году построен дом ул Машиностроительная, 98-108?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Машиностроительная, 98-108?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.