Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Товарная, 17-19А, Калининград

Домом управляет ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР», диспетчерская +7 (401) 264-00-48. Построен в 1973 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 264-00-48круглосуточно, «УК ХОУМ-ПАРТНЕР»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2022
Управляющая организацияООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 264-00-48, +7 (401) 297-36-28
Телефон офиса+7 (401) 264-00-48
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000342
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении17больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность5
Подъезды4
Квартир89
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 404,3 м²
Жилая площадь3 404,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок924 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаблочный
Износ38 %на 09.04.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:141302:130

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201910 000 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20191 325 567 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20191 466 976 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20191 325 567 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20191 466 976 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20192 431 523 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20192 431 523 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20191 325 567 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль201928 367 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201931 398 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201928 367 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201931 393 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201952 035 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201952 035 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201928 367 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 12 085 661 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2027
Ремонт фундамента многоквартирного дома2030
Ремонт фасада2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2036
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2040
Ремонт крыш2049

По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2019); ремонт крыш (2019); строительный контроль (2019); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2019).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР»договор управления№ б/н от 29.12.2021
Горячее водоснабжениеООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР»договор управления№ б/н от 29.12.2021
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР»договор управления№ б/н от 29.12.2021
Отведение сточных водООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР»договор управления№ б/н от 29.12.2021
ОтоплениеООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР»договор управления№ б/н от 29.12.2021
Холодное водоснабжениеООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР»договор управления№ б/н от 29.12.2021
ЭлектроснабжениеООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР»договор управления№ б/н от 29.12.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³201.08.2016просрочена с 10.06.2020
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ201.08.2016просрочена с 10.06.2020
Холодная водам³308.02.2013просрочена с 31.12.2018у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч201.11.2021до 01.06.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Товарная, 17-19А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ХОУМ-ПАРТНЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Московский.

Соседние дома: ул Товарная

Ещё дома «УК ХОУМ-ПАРТНЕР» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Товарная, 17-19А?
ООО «УК ХОУМ-ПАРТНЕР». Телефон: +7 (401) 264-00-48, диспетчерская: +7 (401) 264-00-48, +7 (401) 297-36-28.
В каком году построен дом ул Товарная, 17-19А?
В 1973 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Товарная, 17-19А?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.