Какая управляющая компания обслуживает дом ул Багратиона, 144-154?

ООО «УК КОМФОРТ СИТИ». Телефон: +7 (401) 291-60-17, диспетчерская: +7 (401) 252-20-75.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Багратиона, 144-154?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Багратиона, 144-154, Калининград

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК КОМФОРТ СИТИ», диспетчерская +7 (401) 252-20-75. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 252-20-75круглосуточно, «УК КОМФОРТ СИТИ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2025

Управляющая организацияООО «УК КОМФОРТ СИТИ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 252-20-75

Телефон офиса+7 (401) 291-60-17

Сайтwww.comfort-city39.ru

Лицензиядействует, № 039000411

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении33больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность9

Подъезды6

Квартир220

Нежилых помещений4

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь11 406,2 м²

Жилая площадь11 372,8 м²

Общее имущество13 808,3 м²

Земельный участок6 938 м²

Материал стенЖелезобетонные плиты

Серия, тип проектанет

Износ37 %на 01.01.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:15:151408:46

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРаботы по установке узлов управления и регулирования потребления горячей воды	2026	379 147 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыш	2026	6 058 483 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при установке узлов управления и регулирования потребления горячей воды	2026	8 114 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши	2026	129 652 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 6 575 396 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2028
Ремонт крыш	2028
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2035
Ремонт фасада	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2050

По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «УК КОМФОРТ СИТИ»	договор управления№ УП-13 от 11.03.2025
Холодное водоснабжение	ООО «УК КОМФОРТ СИТИ»	договор управления№ УП-13 от 11.03.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментНет

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРубероид

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	30.06.2026	до 17.03.2030
Холодная водам³	1	07.08.2018	просрочена с 01.08.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	25.07.2004	до 15.02.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Багратиона, 144-154

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОМФОРТ СИТИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Московский.

Соседние дома: ул Багратиона

Багратиона, 1-131977 г. · 9 эт. · 251 кв.
Багратиона, 291984 г. · 9 эт. · 107 кв.
Багратиона, 31-331964 г. · 4 эт. · 31 кв.
Багратиона, 35-371964 г. · 4 эт. · 32 кв.
Багратиона, 39-411964 г. · 4 эт. · 30 кв.
Багратиона, 43-471964 г. · 6 эт. · 53 кв.
Багратиона, 48-561982 г. · 5 эт. · 74 кв.
Багратиона, 66-801971 г. · 5 эт. · 100 кв.
Багратиона, 691945 г. · 5 эт. · 16 кв.
Багратиона, 75-791962 г. · 8 эт. · 48 кв.
Багратиона, 81-851963 г. · 4 эт. · 42 кв.
Багратиона, 82-881967 г. · 6 эт. · 77 кв.
Багратиона, 87-911962 г. · 5 эт. · 36 кв.
Багратиона, 90-961966 г. · 5 эт. · 78 кв.
Багратиона, 93-951945 г. · 5 эт. · 21 кв.
Багратиона, 98-1041965 г. · 6 эт. · 64 кв.
Багратиона, 991963 г. · 6 эт. · 16 кв.
Багратиона, 101-1031961 г. · 6 эт. · 34 кв.
Багратиона, 105-1071944 г. · 4 эт. · 28 кв.
Багратиона, 106-1101963 г. · 5 эт. · 50 кв.
Багратиона, 1121963 г. · 6 эт. · 15 кв.
Багратиона, 113-1171959 г. · 5 эт. · 19 кв.
Багратиона, 119-1251959 г. · 6 эт. · 58 кв.
Багратиона, 120-1261965 г. · 5 эт. · 64 кв.

Все 32 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов

ул Багратиона, 1-131977 г. · 9 эт. · 251 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
ул Подполковника Емельянова, 284-2981977 г. · 5 эт. · 120 кв. · «Борисово»
ул Эпроновская, 25-291977 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ЭПРОНОВСКАЯ 25-29»
ул Машиностроительная, 98-1081977 г. · 5 эт. · 112 кв. · «УК ХОУМ-ПАРТНЕР»
ул Школьная, 3-51977 г. · 5 эт. · 105 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
ул Машиностроительная, 74-841977 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «МАСТЕР»
ул Машиностроительная, 86-961977 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «МАСТЕР»
ул Батальная, 55-651977 г. · 5 эт. · 89 кв. · УК «МАСТЕР»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК КОМФОРТ СИТИ»33 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Московскийкарта и список
Все дома на ул Багратиона32 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Багратиона, 144-154?: ООО «УК КОМФОРТ СИТИ». Телефон: +7 (401) 291-60-17, диспетчерская: +7 (401) 252-20-75.
В каком году построен дом ул Багратиона, 144-154?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Багратиона, 144-154?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.