ул Машиностроительная, 164-172, Калининград
Домом управляет ООО УК «МАСТЕР», диспетчерская +7 (401) 252-52-05. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 252-52-05круглосуточно, УК «МАСТЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 06.05.2015Управляющая организацияООО УК «МАСТЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 252-52-05
Телефон офиса+7 (401) 268-35-06
Лицензиядействует, № 039000097
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении66больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность9
Подъезды5
Квартир179
Нежилых помещений1
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь9 459,0 м²
Жилая площадь9 460,8 м²
Общее имущество2 014,9 м²
Земельный участок1 452 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проектатиповой
Износ35 %на 03.06.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:141309:95
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2031 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2026 | 134 740 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 150 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 40 147 100 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 859 148 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 41 290 988 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 |
| Ремонт крыш | 2026 |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2049 |
| Ремонт крыш | 2050 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2020); замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования (2023); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2024).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «МАСТЕР» | договор управления№ ул. Машиностроительная 164-172 №164-172/м от 22.03.2013 |
| Отопление | ООО УК «МАСТЕР» | договор управления№ ул. Машиностроительная 164-172 №164-172/м от 22.03.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЛокальная канализация (септик)
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.06.2012 | просрочена с 13.01.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | 14.02.2024 | до 06.02.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 06.02.2019 | просрочена с 10.12.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 11.12.2014 | до 01.12.2036у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Машиностроительная, 164-172
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «МАСТЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Машиностроительная
- Машиностроительная, 21998 г. · 14 эт. · 70 кв.
- Машиностроительная, 4-101976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Машиностроительная, 12-181976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Машиностроительная, 20-281972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Машиностроительная, 30-361972 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Машиностроительная, 38-461972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Машиностроительная, 48-541972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Машиностроительная, 601985 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Машиностроительная, 621985 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Машиностроительная, 641984 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Машиностроительная, 68-721978 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Машиностроительная, 74-841977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Машиностроительная, 86-961977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Машиностроительная, 98-1081977 г. · 5 эт. · 112 кв.
- Машиностроительная, 110-1161979 г. · 9 эт. · 147 кв.
- Машиностроительная, 118-1281981 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Машиностроительная, 130-1441980 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Машиностроительная, 146-1561979 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Машиностроительная, 158-1621979 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Машиностроительная, 176-1861991 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Машиностроительная, 18811 эт. · 114 кв.
Ещё дома УК «МАСТЕР» в этом районе
- ул Автомобильная, 151979 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Батальная, 55-651977 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул Батальная, 62-681980 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Батальная, 671981 г. · 6 эт. · 43 кв.
- ул Батальная, 691989 г. · 11 эт. · 73 кв.
- ул Батальная, 701982 г. · 11 эт. · 18 кв.
- ул Батальная, 711984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Батальная, 751981 г. · 9 эт. · 142 кв.
- ул Батальная, 771981 г. · 9 эт. · 180 кв.
- ул Батальная, 791980 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Батальная, 811978 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Батальная, 67А1981 г. · 9 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- ул Батальная, 771981 г. · 9 эт. · 180 кв. · УК «МАСТЕР»
- ул Ангарская, 80-821981 г. · 5 эт. · 160 кв. · «УК РСУ-6»
- ул Батальная, 751981 г. · 9 эт. · 142 кв. · УК «МАСТЕР»
- ул Батальная, 67А1981 г. · 9 эт. · 90 кв. · УК «МАСТЕР»
- ул Батальная, 69А1981 г. · 9 эт. · 90 кв. · УК «МАСТЕР»
- ул Машиностроительная, 118-1281981 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «МАСТЕР»
- пр-кт Ленинский, 941981 г. · 5 эт. · 56 кв. · «УКБР 4»
- ул Летняя, 34-461981 г. · 3 эт. · 48 кв. · «УК МЕГАДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «МАСТЕР»66 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Машиностроительная22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Машиностроительная, 164-172?
- ООО УК «МАСТЕР». Телефон: +7 (401) 268-35-06, диспетчерская: +7 (401) 252-52-05.
- В каком году построен дом ул Машиностроительная, 164-172?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Машиностроительная, 164-172?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2031 год: совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.