ул Коммунальная, 30-32, Калининград
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1945 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1944
Этажность5
Подъезды2
Квартир13
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 525,4 м²
Жилая площадь717,0 м²
Общее имущество543,6 м²
Земельный участок2 509 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ50 %на 18.02.1985
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121528:17
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2018 | 1 167 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2018 | 1 167 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2018 | 11 674 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2018 | 1 167 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2018 | 814 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2018 | 1 167 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 32 412 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 32 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 32 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 32 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 32 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 32 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 32 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 32 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 32 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 583 686 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 583 686 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 583 686 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 583 686 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 406 984 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 583 686 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 343 037 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 406 984 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 343 037 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 615 480 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 615 480 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 615 480 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 14 415 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 13 453 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 13 453 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 14 415 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 8 858 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 14 415 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 7 463 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 8 858 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 7 463 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 23 172 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 23 172 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 23 172 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 89 931 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 44 965 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 44 965 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 89 931 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 6 945 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 89 931 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 5 714 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 6 945 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 5 714 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2019 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 2 688 489 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 3 642 800 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 2 688 489 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 2 688 489 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 2 688 489 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 2 688 489 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 3 989 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2019 | 3 642 800 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 77 956 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 57 534 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 57 534 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 57 534 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 57 534 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 85 375 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 77 956 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2027 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений | 2027 | 981 088 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2027 | 119 898 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2027 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений | 2027 | 981 088 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 | 6 508 117 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2027 | 34 863 093 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2027 | 34 863 093 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы отопления и теплоснабжения | 2027 | 156 520 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений | 2027 | 746 070 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений | 2027 | 746 070 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 112 575 139 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2048 |
| Ремонт крыш | 2049 |
По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2018); строительный контроль (2018–2023); проведение государственной экспертизы проектной документации (2019); ремонт крыш (2019); строительный контроль (2019); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаМеталлочерепица
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 01.07.2015 | просрочена с 27.03.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2021 | до 01.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Коммунальная, 30-32
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Коммунальная
- Коммунальная, 31945 г. · 6 эт. · 8 кв.
- Коммунальная, 52001 г. · 6 эт. · 26 кв.
- Коммунальная, 20-241945 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Коммунальная, 26-281944 г. · 5 эт. · 13 кв.
- Коммунальная, 411982 г. · 6 эт. · 23 кв.
- Коммунальная, 46-481959 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Коммунальная, 562 эт. · 3 кв.
- Коммунальная, 584 эт. · 3 кв.
- Коммунальная, 601945 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Коммунальная, 621945 г. · 4 эт. · 3 кв.
- Коммунальная, 644 эт. · 3 кв.
- Коммунальная, 67-1051945 г. · 4 эт. · 41 кв.
- Коммунальная, 1091945 г. · 2 эт. · 2 кв.
Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов
- ул К.Маркса, 62-82В1945 г. · 5 эт. · 135 кв. · «Город Мастеров»
- ул Маршала Борзова, 12-381945 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
- ул Харьковская, 2-201945 г. · 6 эт. · 92 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
- ул К.Маркса, 100-118В1945 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ
- ул Молочинского, 27-451945 г. · 6 эт. · 79 кв. · «Мой город»
- ул Осенняя, 301945 г. · 6 эт. · 78 кв. · «ЖИЛКОМФОРТ»
- ул Сержанта Колоскова, 3-9А1945 г. · 5 эт. · 76 кв. · «ЖЭУ-18»
- ул Молочинского, 9-251945 г. · 6 эт. · 72 кв. · «Мой город»
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Коммунальная14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунальная, 30-32?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул Коммунальная, 30-32?
- В 1945 году, введён в эксплуатацию в 1944.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Коммунальная, 30-32?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.