Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунальная, 41?

Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Коммунальная, 41?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Коммунальная, 41, Калининград

В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1982 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

Непосредственное управление

В реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность6

Подъезды2

Квартир23

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 000,4 м²

Жилая площадь1 003,0 м²

Общее имущество662,9 м²

Земельный участок515 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный, Кирпичный

Износ20 %на 12.07.1982

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:15:121342:21

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2029	50 000 ₽
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши	2029	250 000 ₽
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений	2029	250 000 ₽
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения	2029	250 000 ₽
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2029	50 000 ₽
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши	2029	250 000 ₽
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений	2029	250 000 ₽
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения	2029	250 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2029	477 002 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2029	477 002 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2029	3 161 507 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2029	3 161 507 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2029	14 853 403 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2029	14 853 403 ₽
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения	2029	15 898 ₽
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши	2029	74 603 ₽
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений	2029	330 281 ₽
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения	2029	15 898 ₽
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши	2029	74 603 ₽
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений	2029	330 281 ₽

Всего по краткосрочному плану — 39 425 388 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027
Ремонт крыш	2027
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2027
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2031
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2033

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041
Ремонт фасада	2041

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаМягкая

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.11.2016	просрочена с 28.10.2020
Холодная водам³	2	01.07.2013	просрочена с 15.02.2017
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.02.2022	до 01.01.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Коммунальная, 41

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Коммунальная

Коммунальная, 31945 г. · 6 эт. · 8 кв.
Коммунальная, 52001 г. · 6 эт. · 26 кв.
Коммунальная, 20-241945 г. · 6 эт. · 20 кв.
Коммунальная, 26-281944 г. · 5 эт. · 13 кв.
Коммунальная, 30-321945 г. · 5 эт. · 13 кв.
Коммунальная, 46-481959 г. · 2 эт. · 11 кв.
Коммунальная, 562 эт. · 3 кв.
Коммунальная, 584 эт. · 3 кв.
Коммунальная, 601945 г. · 2 эт. · 3 кв.
Коммунальная, 621945 г. · 4 эт. · 3 кв.
Коммунальная, 644 эт. · 3 кв.
Коммунальная, 67-1051945 г. · 4 эт. · 41 кв.
Коммунальная, 1091945 г. · 2 эт. · 2 кв.

Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов

ул Бассейная, 49-511982 г. · 5 эт. · 180 кв. · «ЖЭК № 17»
ул Карташева, 28А-28Е1982 г. · 6 эт. · 104 кв. · «УК КОМФОРТ СИТИ»
ул Полковника Сафронова, 31982 г. · 5 эт. · 94 кв. · «УЮТ»
пер Нарвский, 5-131982 г. · 5 эт. · 78 кв. · «УЮТ»
ул Жиленкова, 161982 г. · 5 эт. · 75 кв. · «Управляющая компания »Легенды моря
ул Жиленкова, 141982 г. · 5 эт. · 72 кв. · «Управляющая компания »Легенды моря
ул Космонавта Леонова, 11А-17Б1982 г. · 6 эт. · 44 кв. · «УЮТ»
ул Г.Димитрова, 21-251982 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ЖЭУ № 13»

Что ещё посмотреть

Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Коммунальная14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунальная, 41?: Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
В каком году построен дом ул Коммунальная, 41?: В 1982 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Коммунальная, 41?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.