ул Коммунальная, 26-28, Калининград
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1944 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194482 года
Ввод в эксплуатацию1944
Этажность5
Подъезды2
Квартир13
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь986,0 м²
Жилая площадь610,0 м²
Общее имущество445,9 м²
Земельный участок1 998 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный, Кирпичный
Износ61 %на 10.12.1985
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121528:15
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2031 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2018 | 1 071 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2018 | 1 071 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2018 | 10 707 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2018 | 1 071 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2018 | 1 071 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2018 | 1 148 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 32 412 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 32 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 32 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 32 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 32 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 32 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 32 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 32 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2018 | 32 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2018 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 535 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 535 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 535 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 535 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 535 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 573 962 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 312 944 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 573 962 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 568 136 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 568 136 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 568 136 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 12 418 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 12 418 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 12 418 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 12 418 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 12 418 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 12 283 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 6 697 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 12 283 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 6 697 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 22 158 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 22 158 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2018 | 22 158 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 44 965 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 44 965 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 44 965 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 44 965 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 44 965 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии | 2018 | 312 944 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 974 060 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035 |
| Ремонт фасада | 2036 |
| Ремонт крыш | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2039 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2048 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); строительный контроль (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаМеталлочерепица
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 01.10.2016 | просрочена с 29.06.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2010 | до 01.07.2028у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Коммунальная, 26-28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Коммунальная
- Коммунальная, 31945 г. · 6 эт. · 8 кв.
- Коммунальная, 52001 г. · 6 эт. · 26 кв.
- Коммунальная, 20-241945 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Коммунальная, 30-321945 г. · 5 эт. · 13 кв.
- Коммунальная, 411982 г. · 6 эт. · 23 кв.
- Коммунальная, 46-481959 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Коммунальная, 562 эт. · 3 кв.
- Коммунальная, 584 эт. · 3 кв.
- Коммунальная, 601945 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Коммунальная, 621945 г. · 4 эт. · 3 кв.
- Коммунальная, 644 эт. · 3 кв.
- Коммунальная, 67-1051945 г. · 4 эт. · 41 кв.
- Коммунальная, 1091945 г. · 2 эт. · 2 кв.
Ровесники рядом — дома 1942–1946 годов
- ул Каштановая аллея, 61-711944 г. · 4 эт. · 87 кв. · «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ
- ул Гостиная, 22-28А1944 г. · 4 эт. · 60 кв. · «СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ УК»
- ул Пугачева, 21-33А1944 г. · 6 эт. · 58 кв. · «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ
- ул Офицерская, 24-36А1944 г. · 6 эт. · 55 кв. · «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ
- ул Комсомольская, 53-611944 г. · 5 эт. · 53 кв. · УК «ДОМОВОЙ»
- ул Красная, 11-131944 г. · 5 эт. · 53 кв. · «ЖЭУ №12 Ц»
- ул Красная, 29А-35А1944 г. · 5 эт. · 46 кв. · «ЖЭУ №12 Ц»
- ул Каштановая аллея, 90-1281944 г. · 3 эт. · 43 кв. · «ЖЭУ №12 Ц»
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Коммунальная14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунальная, 26-28?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул Коммунальная, 26-28?
- В 1944 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Коммунальная, 26-28?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов. Следующие запланированы на 2031 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.