ул Генерала Челнокова, 42, Калининград
Домом управляет ООО УК «БалтДомСервис», диспетчерская +7 921 710-14-67. Построен в 2008 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 710-14-67круглосуточно, УК «БалтДомСервис»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2025Управляющая организацияООО УК «БалтДомСервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 710-14-67
Телефон офиса+7 (401) 261-11-03
Сайтwww.baltdoms.ru
Лицензиядействует, № 039000276
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭЛЕКТРОСЕТЬ»+7 (401) 255-56-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность9
Подъезды3
Квартир205
Нежилых помещений37
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь13 920,8 м²
Жилая площадь10 977,2 м²
Общее имущество3 599,7 м²
Земельный участок9 715 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона; Стены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1/06-ПИР-16-АР
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:130712:226
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2033 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2033 |
| Ремонт крыш | 2033 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт фасада | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Электроснабжение | ООО УК «БалтДомСервис» | договор управления№ ЧН-42/06 от 30.07.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЭлектроводонагреватели
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныother_materials, монолит
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.06.2015 | просрочена с 30.11.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.06.2015 | до 08.12.2029у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 08.04.2019 | просрочена с 20.03.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 20 | 01.11.2014 | до 01.11.2030у 6 из 20 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Генерала Челнокова, 42
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «БалтДомСервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Сельма.
Соседние дома: ул Генерала Челнокова
- Генерала Челнокова, 10-182002 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Генерала Челнокова, 202003 г. · 6 эт. · 15 кв.
- Генерала Челнокова, 22-282005 г. · 8 эт. · 80 кв.
- Генерала Челнокова, 272024 г. · 16-18 эт. · 740 кв.
- Генерала Челнокова, 302007 г. · 10 эт. · 140 кв.
- Генерала Челнокова, 322009 г. · 10 эт. · 140 кв.
- Генерала Челнокова, 3410 эт. · 208 кв.
- Генерала Челнокова, 362010 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Генерала Челнокова, 3815 эт. · 266 кв.
- Генерала Челнокова, 402009 г. · 10 эт. · 205 кв.
- Генерала Челнокова, 442013 г. · 10 эт. · 178 кв.
- Генерала Челнокова, 462014 г. · 9 эт. · 275 кв.
- Генерала Челнокова, 482013 г. · 19 эт. · 160 кв.
- Генерала Челнокова, 522014 г. · 19 эт. · 160 кв.
- Генерала Челнокова, 562016 г. · 11 эт. · 198 кв.
- Генерала Челнокова, 582016 г. · 11 эт. · 180 кв.
- Генерала Челнокова, 602016 г. · 11 эт. · 200 кв.
Ещё дома УК «БалтДомСервис» в этом районе
- ул Береговая, 6-101973 г. · 5 эт. · 159 кв.
- ул Виллима Фермора, 32008 г. · 15 эт. · 378 кв.
- ул Гайдара, 942009 г. · 10 эт. · 135 кв.
- ул Гайдара, 962010 г. · 16 эт. · 129 кв.
- ул Знойная, 61944 г. · 5 эт. · 9 кв.
- пер Партизанский, 2-81966 г. · 5 эт. · 99 кв.
- пер Северный, 3-91965 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул Согласия, 302006 г. · 10 эт. · 181 кв.
- ул Юрия Маточкина, 72008 г. · 16 эт. · 128 кв.
- ул Юрия Маточкина, 92007 г. · 10 эт. · 170 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- ул Виллима Фермора, 32008 г. · 15 эт. · 378 кв. · УК «БалтДомСервис»
- ул Балашовская, 42008 г. · 10 эт. · 204 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ СУЗДАЛЬСКАЯ»
- ул Согласия, 332008 г. · 11 эт. · 174 кв.
- ул Артиллерийская, 542008 г. · 10 эт. · 135 кв. · «УК»Внешстрой-Калининград
- ул Артиллерийская, 562008 г. · 9 эт. · 134 кв. · «УК»Внешстрой-Калининград
- ул Юрия Маточкина, 72008 г. · 16 эт. · 128 кв. · УК «БалтДомСервис»
- ул Артиллерийская, 592008 г. · 8 эт. · 120 кв. · «ЖЭУ - 23»
- ул Юрия Маточкина, 142008 г. · 16 эт. · 120 кв. · «ЖИЛФОНД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «БалтДомСервис»18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Сельмакарта и список
- Все дома на ул Генерала Челнокова18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Челнокова, 42?
- ООО УК «БалтДомСервис». Телефон: +7 (401) 261-11-03, диспетчерская: +7 921 710-14-67.
- В каком году построен дом ул Генерала Челнокова, 42?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Генерала Челнокова, 42?
- Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.