ул Генерала Челнокова, 48, Калининград
Домом управляет ООО «Ингрид», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 2013 году, 19 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «Ингрид»
Кто обслуживает дом
договор с 06.05.2015Управляющая организацияООО «Ингрид»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (401) 250-45-99
Лицензиядействует, № 039000093
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении19больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭЛЕКТРОСЕТЬ»+7 (401) 255-56-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность19
Подъезды1
Квартир160
Нежилых помещений5
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь11 882,4 м²
Жилая площадь8 528,0 м²
Общее имущество2 772,7 м²
Земельный участок6 775 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проекта2-07-49
Износ3 %на 12.03.2014
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер39:15:130710:400
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крыш | 2036 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2036 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2036 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт крыш | 2041 |
| Ремонт фасада | 2041 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Ингрид» | договор управления№ №133 от 03.04.2014, Челнокова, 48 от 03.04.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «Ингрид» | договор управления№ №133 от 03.04.2014, Челнокова, 48 от 03.04.2014 |
| Отопление | ООО «Ингрид» | договор управления№ №133 от 03.04.2014, Челнокова, 48 от 03.04.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Ингрид» | договор управления№ №133 от 03.04.2014, Челнокова, 48 от 03.04.2014 |
| Электроснабжение | ООО «Ингрид» | договор управления№ №133 от 03.04.2014, Челнокова, 48 от 03.04.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.07.2021 | просрочена с 18.06.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 31.08.2026 | до 22.06.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 04.09.2019 | просрочена с 17.10.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Генерала Челнокова, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Ингрид», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Сельма.
Соседние дома: ул Генерала Челнокова
- Генерала Челнокова, 10-182002 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Генерала Челнокова, 202003 г. · 6 эт. · 15 кв.
- Генерала Челнокова, 22-282005 г. · 8 эт. · 80 кв.
- Генерала Челнокова, 272024 г. · 16-18 эт. · 740 кв.
- Генерала Челнокова, 302007 г. · 10 эт. · 140 кв.
- Генерала Челнокова, 322009 г. · 10 эт. · 140 кв.
- Генерала Челнокова, 3410 эт. · 208 кв.
- Генерала Челнокова, 362010 г. · 17 эт. · 136 кв.
- Генерала Челнокова, 3815 эт. · 266 кв.
- Генерала Челнокова, 402009 г. · 10 эт. · 205 кв.
- Генерала Челнокова, 422008 г. · 9 эт. · 205 кв.
- Генерала Челнокова, 442013 г. · 10 эт. · 178 кв.
- Генерала Челнокова, 462014 г. · 9 эт. · 275 кв.
- Генерала Челнокова, 522014 г. · 19 эт. · 160 кв.
- Генерала Челнокова, 562016 г. · 11 эт. · 198 кв.
- Генерала Челнокова, 582016 г. · 11 эт. · 180 кв.
- Генерала Челнокова, 602016 г. · 11 эт. · 200 кв.
Ещё дома «Ингрид» в этом районе
- ул Виллима Фермора, 52010 г. · 17 эт. · 160 кв.
- ул Виллима Фермора, 82011 г. · 19 эт. · 160 кв.
- ул Виллима Фермора, 102012 г. · 17 эт. · 160 кв.
- ул Гайдара, 9026 эт. · 480 кв.
- ул Генерала Челнокова, 442013 г. · 10 эт. · 178 кв.
- ул Генерала Челнокова, 462014 г. · 9 эт. · 275 кв.
- ул Елизаветинская, 32017 г. · 14-16 эт. · 338 кв.
- ул Елизаветинская, 42019 г. · 10 эт. · 463 кв.
- ул Елизаветинская, 4 к12025 г. · 8,9,11 эт. · 463 кв.
- ул Елизаветинская, 52018 г. · 10-11 эт. · 339 кв.
- ул Елизаветинская, 82021 г. · 10 эт. · 276 кв.
- ул Елизаветинская, 919 эт. · 160 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- ул Горького, 1682013 г. · 11 эт. · 268 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ»
- ул Ю.Гагарина, 72013 г. · 11 эт. · 221 кв. · «УК НЕВСКИЙ»
- ул Генерала Челнокова, 442013 г. · 10 эт. · 178 кв. · «Ингрид»
- ул Ялтинская, 42013 г. · 18 эт. · 160 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ»
- ул Аксакова, 1142013 г. · 9 эт. · 157 кв. · «МКД СЕРВИС»
- ул Глинки, 12013 г. · 7 эт. · 140 кв. · «УК»МОЙ ДОМ
- ул Орудийная, 20В2013 г. · 9 эт. · 135 кв. · «УК»МОЙ ДОМ
- ул Ю.Гагарина, 1112013 г. · 10 эт. · 126 кв. · «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ 29»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Ингрид»19 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Сельмакарта и список
- Все дома на ул Генерала Челнокова18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Челнокова, 48?
- ООО «Ингрид». Телефон: +7 (401) 250-45-99, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
- В каком году построен дом ул Генерала Челнокова, 48?
- В 2013 году, введён в эксплуатацию в 2014.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Генерала Челнокова, 48?
- Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.