Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Челнокова, 38?

ООО «ТЕРРИТОРИЯ УЮТА». Телефон: +7 (401) 266-30-31, диспетчерская: +7 (401) 298-83-85, +7 911 853-41-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Генерала Челнокова, 38?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Генерала Челнокова, 38, Калининград

Домом управляет ООО «ТЕРРИТОРИЯ УЮТА», диспетчерская +7 (401) 298-83-85. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 298-83-85круглосуточно, «ТЕРРИТОРИЯ УЮТА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.01.2019

Управляющая организацияООО «ТЕРРИТОРИЯ УЮТА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 298-83-85, +7 911 853-41-00

Телефон офиса+7 (401) 266-30-31

Сайтhttp:teryuta39.ru

Лицензиядействует, № 039000282

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении4больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11

ресурсоснабжающая организацияООО «ЭЛЕКТРОСЕТЬ»+7 (401) 255-56-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2010

Этажность15

Подъезды4

Квартир266

Нежилых помещений37

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь20 470,6 м²

Жилая площадь15 601,3 м²

Общее имущество3 639,7 м²

Земельный участок8 655 м²

Материал стенМонолитные

Серия, тип проектаБлочный

Износ0 %

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер39:15:130712:225

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2035
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2035
Ремонт крыш	2035
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2035
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2037
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2037

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2040
Ремонт фасада	2040

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ростверк

Стеныother_materials, other_materials

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаРулонная

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.10.2019	просрочена с 15.10.2025
ТеплоГкал	2	23.12.2025	до 17.07.2027
Холодная водам³	1	07.09.2023	до 26.09.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	12	01.12.2020	до 01.12.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Генерала Челнокова, 38

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕРРИТОРИЯ УЮТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Сельма.

Соседние дома: ул Генерала Челнокова

Генерала Челнокова, 10-182002 г. · 9 эт. · 140 кв.
Генерала Челнокова, 202003 г. · 6 эт. · 15 кв.
Генерала Челнокова, 22-282005 г. · 8 эт. · 80 кв.
Генерала Челнокова, 272024 г. · 16-18 эт. · 740 кв.
Генерала Челнокова, 302007 г. · 10 эт. · 140 кв.
Генерала Челнокова, 322009 г. · 10 эт. · 140 кв.
Генерала Челнокова, 3410 эт. · 208 кв.
Генерала Челнокова, 362010 г. · 17 эт. · 136 кв.
Генерала Челнокова, 402009 г. · 10 эт. · 205 кв.
Генерала Челнокова, 422008 г. · 9 эт. · 205 кв.
Генерала Челнокова, 442013 г. · 10 эт. · 178 кв.
Генерала Челнокова, 462014 г. · 9 эт. · 275 кв.
Генерала Челнокова, 482013 г. · 19 эт. · 160 кв.
Генерала Челнокова, 522014 г. · 19 эт. · 160 кв.
Генерала Челнокова, 562016 г. · 11 эт. · 198 кв.
Генерала Челнокова, 582016 г. · 11 эт. · 180 кв.
Генерала Челнокова, 602016 г. · 11 эт. · 200 кв.

Ещё дома «ТЕРРИТОРИЯ УЮТА» в этом районе

ул Горького, 962015 г. · 13-17 эт. · 385 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ТЕРРИТОРИЯ УЮТА»4 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Сельмакарта и список
Все дома на ул Генерала Челнокова18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Челнокова, 38?: ООО «ТЕРРИТОРИЯ УЮТА». Телефон: +7 (401) 266-30-31, диспетчерская: +7 (401) 298-83-85, +7 911 853-41-00.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Генерала Челнокова, 38?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.