ул Александра Невского, 89, Иркутск
Домом управляет ООО «УК ПРЕСТИЖ», диспетчерская +7 (395) 250-55-67. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 250-55-67круглосуточно, «УК ПРЕСТИЖ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2021Управляющая организацияООО «УК ПРЕСТИЖ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 250-55-67
Телефон офиса+7 (395) 250-55-67
Сайтukprestige.ru
Лицензиядействует, № 038000318
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении40больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность9
Подъезды1
Квартир27
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 376,5 м²
Жилая площадь1 809,3 м²
Общее имущество567,2 м²
Земельный участок927 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта135
Износнет данныхна 28.10.1989
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000021:3338
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2043 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2017 | 49 106 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2017 | 2 290 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2017 | 34 350 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2018 | 48 615 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2018 | 49 106 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2018 | 2 267 100 ₽ | 100 % |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2018 | 2 290 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2018 | 34 350 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2018 | 34 350 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2019 | 34 350 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 | 6 941 137 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 | 102 076 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 174 538 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2026 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2026 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2026 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2043 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2018); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2018).
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ПРЕСТИЖ» | договор управления№ АН89-14 от 29.06.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ПРЕСТИЖ» | договор управления№ АН89-14 от 29.06.2021 |
| Отопление | ООО «УК ПРЕСТИЖ» | договор управления№ АН89-14 от 29.06.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ПРЕСТИЖ» | договор управления№ АН89-14 от 29.06.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК ПРЕСТИЖ» | договор управления№ АН89-14 от 29.06.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.09.2021 | просрочена с 30.06.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Александра Невского, 89
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПРЕСТИЖ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Александра Невского
- Александра Невского, 22004 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Александра Невского, 31976 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Александра Невского, 42005 г. · 10 эт. · 69 кв.
- Александра Невского, 62005 г. · 15 эт. · 55 кв.
- Александра Невского, 152010 г. · 10 эт. · 28 кв.
- Александра Невского, 172010 г. · 8 эт. · 21 кв.
- Александра Невского, 192010 г. · 8 эт. · 21 кв.
- Александра Невского, 212010 г. · 13 эт. · 38 кв.
- Александра Невского, 232011 г. · 13 эт. · 20 кв.
- Александра Невского, 251969 г. · 4 эт. · 63 кв.
- Александра Невского, 271970 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Александра Невского, 4811 эт. · 45 кв.
- Александра Невского, 501974 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Александра Невского, 582011 г. · 16 эт. · 142 кв.
- Александра Невского, 602005 г. · 10 эт. · 68 кв.
- Александра Невского, 611974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Александра Невского, 621971 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Александра Невского, 641974 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Александра Невского, 651967 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Александра Невского, 671971 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Александра Невского, 691971 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Александра Невского, 711976 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Александра Невского, 731983 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Александра Невского, 761991 г. · 5 эт. · 58 кв.
Ещё дома «УК ПРЕСТИЖ» в этом районе
- ул Александра Невского, 911990 г. · 9 эт. · 68 кв.
- ул Александра Невского, 931990 г. · 5 эт. · 15 кв.
- ул Александра Невского, 105а1977 г. · 6 эт. · 28 кв.
- ул Байкальская, 253б2011 г. · 8 эт. · 70 кв.
- ул Байкальская, 295/8а2009 г. · 7 эт. · 19 кв.
- ул Донская, 301957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Донская, 321957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Донская, 341957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Донская, 361956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Донская, 401958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Донская, 28а1957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Донская, 28в1956 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- б-р Постышева, 201989 г. · 9 эт. · 138 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Егорова, 41989 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Лыткина, 421989 г. · 5 эт. · 77 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Байкальская, 2381989 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Карла Либкнехта, 1541989 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Советская, 176/1871989 г. · 6 эт. · 60 кв. · УК «Авиатор Сибирь»
- ул Пискунова, 441989 г. · 6 эт. · 59 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Карла Либкнехта, 1521989 г. · 5 эт. · 56 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ПРЕСТИЖ»40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Александра Невского44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Александра Невского, 89?
- ООО «УК ПРЕСТИЖ». Телефон: +7 (395) 250-55-67, диспетчерская: +7 (395) 250-55-67.
- В каком году построен дом ул Александра Невского, 89?
- В 1989 году, введён в эксплуатацию в 1990.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Александра Невского, 89?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль. Следующие запланированы на 2043 год: ремонт лифтовых шахт, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.