Какая управляющая компания обслуживает дом ул Александра Невского, 25?

ЖСК-26 «ШВЕЙНИК». Телефон: +7 983 403-59-11, диспетчерская: +7 983 403-59-11, +7 (395) 250-01-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

ул Александра Невского, 25, Иркутск

Домом управляет ЖСК-26 «ШВЕЙНИК», диспетчерская +7 983 403-59-11. Построен в 1969 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 983 403-59-11круглосуточно, ЖСК-26 «ШВЕЙНИК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.06.1996

Управляющая организацияЖСК-26 «ШВЕЙНИК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 983 403-59-11, +7 (395) 250-01-00

Телефон офиса+7 983 403-59-11, +7 964 740-06-02

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48

отоплениеООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

18,99

Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска

20,85+9,8 %

2 235,04

Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

2 480,89+11,0 %

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность4

Подъездынет данных

Квартир63

Нежилых помещений1

Лифтынет данных

СостояниеИсправный

Общая площадь3 103,6 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер38:36:000021:3713

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2022	502 549 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного)	2022	299 571 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего)	2022	669 731 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2022	1 431 779 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2022	46 606 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 2 950 234 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме (2021); ремонт вентиляции (2021); проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. (2021); ремонт вентиляции (2021); ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления (2021); ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления (2021); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2021); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2021); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2021); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2021); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2021); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2021); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2021); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2021); ремонт фундамента многоквартирного дома (2021); ремонт фундамента многоквартирного дома (2021); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2021); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2021); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2022); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2022).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК-26 «ШВЕЙНИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК-26 «ШВЕЙНИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК-26 «ШВЕЙНИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК-26 «ШВЕЙНИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК-26 «ШВЕЙНИК»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru

Отзывы о доме ул Александра Невского, 25

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖСК-26 «ШВЕЙНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Александра Невского

Александра Невского, 22004 г. · 9 эт. · 52 кв.
Александра Невского, 31976 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
Александра Невского, 42005 г. · 10 эт. · 69 кв.
Александра Невского, 62005 г. · 15 эт. · 55 кв.
Александра Невского, 152010 г. · 10 эт. · 28 кв.
Александра Невского, 172010 г. · 8 эт. · 21 кв.
Александра Невского, 192010 г. · 8 эт. · 21 кв.
Александра Невского, 212010 г. · 13 эт. · 38 кв.
Александра Невского, 232011 г. · 13 эт. · 20 кв.
Александра Невского, 271970 г. · 4 эт. · 48 кв.
Александра Невского, 4811 эт. · 45 кв.
Александра Невского, 501974 г. · 5 эт. · 77 кв.
Александра Невского, 582011 г. · 16 эт. · 142 кв.
Александра Невского, 602005 г. · 10 эт. · 68 кв.
Александра Невского, 611974 г. · 5 эт. · 90 кв.
Александра Невского, 621971 г. · 5 эт. · 65 кв.
Александра Невского, 641974 г. · 6 эт. · 80 кв.
Александра Невского, 651967 г. · 6 эт. · 60 кв.
Александра Невского, 671971 г. · 6 эт. · 120 кв.
Александра Невского, 691971 г. · 5 эт. · 121 кв.
Александра Невского, 711976 г. · 5 эт. · 76 кв.
Александра Невского, 731983 г. · 5 эт. · 40 кв.
Александра Невского, 761991 г. · 5 эт. · 58 кв.
Александра Невского, 891989 г. · 9 эт. · 27 кв.

Все 44 дома на улице

Ещё дома ЖСК-26 «ШВЕЙНИК» в этом районе

ул Александра Невского, 271970 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Красных Мадьяр, 571972 г. · 4 эт. · 64 кв.

Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов

ул Красноярская, 321969 г. · 6 эт. · 127 кв. · «УК НАРОДНАЯ»
ул Трилиссера, 851969 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Трилиссера, 1151969 г. · 4 эт. · 96 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Советская, 701969 г. · 4 эт. · 66 кв. · ЖК № 28 «УЧИТЕЛЬ»
ул 4-я Советская, 1001969 г. · 4 эт. · 64 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Красных Мадьяр, 551969 г. · 4 эт. · 64 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
ул Партизанская, 831969 г. · 4 эт. · 63 кв. · «ГЕОЛОГ»
ул Байкальская, 200а1969 г. · 6 эт. · 60 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК-26 «ШВЕЙНИК»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Александра Невского44 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Александра Невского, 25?: ЖСК-26 «ШВЕЙНИК». Телефон: +7 983 403-59-11, диспетчерская: +7 983 403-59-11, +7 (395) 250-01-00.
В каком году построен дом ул Александра Невского, 25?: В 1969 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.