ул Александра Невского, 105а, Иркутск
Домом управляет ООО «УК ПРЕСТИЖ», диспетчерская +7 (395) 250-55-67. Построен в 1977 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 250-55-67круглосуточно, «УК ПРЕСТИЖ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2025Управляющая организацияООО «УК ПРЕСТИЖ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 250-55-67
Телефон офиса+7 (395) 250-55-67
Сайтukprestige.ru
Лицензиядействует, № 038000318
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении40больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная водаМУП «Водоканал» г.Иркутска+7 (395) 250-02-48
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
18,99
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал» г.Иркутска
20,85+9,8 %
2 235,04
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
2 480,89+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Иркутска. Все тарифы: Иркутск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность6
Подъезды2
Квартир28
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 961,2 м²
Жилая площадь1 917,1 м²
Общее имущество159,7 м²
Земельный участок1 079 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектане раскрыто в т/п, Панельный
Износ30 %на 01.01.1977
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:36:000021:3420
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2026 | 298 284 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 298 284 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2029 |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. | 2029 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2029 |
| Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме | 2029 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
Ещё 32 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2029 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2029 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2029 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2029 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления | 2030 |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции | 2030 |
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2030 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий | 2030 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки | 2030 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2030 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2030 |
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ПРЕСТИЖ» | договор управления№ АН105а/1 от 25.06.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ПРЕСТИЖ» | договор управления№ АН105а/1 от 25.06.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ПРЕСТИЖ» | договор управления№ АН105а/1 от 25.06.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК ПРЕСТИЖ» | договор управления№ АН105а/1 от 25.06.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныlarge_panel
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 19.08.2008 | просрочена с 16.09.2025 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 19.08.2008 | просрочена с 16.09.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 05.09.2019 | просрочена с 05.09.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 03.05.2018 | до 18.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА+7 (395) 252-00-00 · admirk.ru
Отзывы о доме ул Александра Невского, 105а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПРЕСТИЖ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Александра Невского
- Александра Невского, 22004 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Александра Невского, 31976 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Александра Невского, 42005 г. · 10 эт. · 69 кв.
- Александра Невского, 62005 г. · 15 эт. · 55 кв.
- Александра Невского, 152010 г. · 10 эт. · 28 кв.
- Александра Невского, 172010 г. · 8 эт. · 21 кв.
- Александра Невского, 192010 г. · 8 эт. · 21 кв.
- Александра Невского, 212010 г. · 13 эт. · 38 кв.
- Александра Невского, 232011 г. · 13 эт. · 20 кв.
- Александра Невского, 251969 г. · 4 эт. · 63 кв.
- Александра Невского, 271970 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Александра Невского, 4811 эт. · 45 кв.
- Александра Невского, 501974 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Александра Невского, 582011 г. · 16 эт. · 142 кв.
- Александра Невского, 602005 г. · 10 эт. · 68 кв.
- Александра Невского, 611974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Александра Невского, 621971 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Александра Невского, 641974 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Александра Невского, 651967 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Александра Невского, 671971 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Александра Невского, 691971 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Александра Невского, 711976 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Александра Невского, 731983 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Александра Невского, 761991 г. · 5 эт. · 58 кв.
Ещё дома «УК ПРЕСТИЖ» в этом районе
- ул Александра Невского, 891989 г. · 9 эт. · 27 кв.
- ул Александра Невского, 911990 г. · 9 эт. · 68 кв.
- ул Александра Невского, 931990 г. · 5 эт. · 15 кв.
- ул Байкальская, 253б2011 г. · 8 эт. · 70 кв.
- ул Байкальская, 295/8а2009 г. · 7 эт. · 19 кв.
- ул Донская, 301957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Донская, 321957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Донская, 341957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Донская, 361956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Донская, 401958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Донская, 28а1957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Донская, 28в1956 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Карла Либкнехта, 1951977 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Красноярская, 281977 г. · 5 эт. · 119 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- пр-кт Маршала Жукова, 821977 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- пр-кт Маршала Жукова, 861977 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Трилиссера, 841977 г. · 5 эт. · 86 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Красноярская, 791977 г. · 5 эт. · 67 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Александра Невского, 1071977 г. · 5 эт. · 65 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
- ул Донская, 4а1977 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ПРЕСТИЖ»40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Иркутскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Иркутскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Александра Невского44 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Александра Невского, 105а?
- ООО «УК ПРЕСТИЖ». Телефон: +7 (395) 250-55-67, диспетчерская: +7 (395) 250-55-67.
- В каком году построен дом ул Александра Невского, 105а?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Александра Невского, 105а?
- Следующие запланированы на 2029 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 20,85 ₽/м³; отопление — 2 480,89 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.