ул Степана Разина, 39, Екатеринбург
Домом управляет ООО «УЖК »ТЕРРИТОРИЯ - ЮГ, диспетчерская +7 (343) 286-65-15. Построен в 2003 году, 10+чердак+кровля этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 286-65-15круглосуточно, «УЖК »ТЕРРИТОРИЯ - ЮГ
Кто обслуживает дом
договор с 22.04.2015Управляющая организацияООО «УЖК »ТЕРРИТОРИЯ - ЮГ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 286-65-15
Телефон офиса+7 (343) 226-73-70
Лицензиядействует, № 066000900
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽2 постановления
Домов в управлении17больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность10+чердак+кровля
Подъезды1
Квартир40
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 598,6 м²
Жилая площадь3 117,6 м²
Общее имущество1 208,1 м²
Земельный участок1 000 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный 04.03.2001А-01, Кирпичный
Износ13 %на 10.08.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0206014:69
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2028 | 701 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2028 | 3 947 032 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 648 681 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2039–2041 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УЖК »ТЕРРИТОРИЯ - ЮГ | договор управления№ (Степана Разина 39) б/н от 01.12.2013 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УЖК »ТЕРРИТОРИЯ - ЮГ | договор управления№ (Степана Разина 39) б/н от 01.12.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «УЖК »ТЕРРИТОРИЯ - ЮГ | договор управления№ (Степана Разина 39) б/н от 01.12.2013 |
| Отопление | ООО «УЖК »ТЕРРИТОРИЯ - ЮГ | договор управления№ (Степана Разина 39) б/н от 01.12.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УЖК »ТЕРРИТОРИЯ - ЮГ | договор управления№ (Степана Разина 39) б/н от 01.12.2013 |
| Электроснабжение | ООО «УЖК »ТЕРРИТОРИЯ - ЮГ | договор управления№ (Степана Разина 39) б/н от 01.12.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадМинвата; Утепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 21.01.2014 | просрочена с 19.08.2018 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 21.01.2014 | просрочена с 19.08.2018 |
| Холодная водам³ | 2 | 29.10.2015 | просрочена с 20.08.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 08.11.2019 | до 26.05.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Степана Разина, 39
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЖК »ТЕРРИТОРИЯ - ЮГ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Автовокзал.
Соседние дома: ул Степана Разина
- Степана Разина, 235-12 эт. · 367 кв.
- Степана Разина, 241994 г. · 7 эт. · 108 кв.
- Степана Разина, 281965 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Степана Разина, 291978 г. · 13 эт. · 96 кв.
- Степана Разина, 411941 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Степана Разина, 511973 г. · 5 эт. · 278 кв.
- Степана Разина, 541974 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Степана Разина, 561961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Степана Разина, 581976 г. · 9 эт. · 50 кв.
- Степана Разина, 72 к31957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Степана Разина, 741967 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Степана Разина, 751999 г. · 10 эт. · 78 кв.
- Степана Разина, 761968 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Степана Разина, 781984 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Степана Разина, 791969 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Степана Разина, 801980 г. · 12 эт. · 78 кв.
- Степана Разина, 952009 г. · 12 эт. · 220 кв.
- Степана Разина, 1079 эт. · 147 кв.
- Степана Разина, 1222015 г. · 11-17 эт. · 351 кв.
- Степана Разина, 1282012 г. · 12 эт. · 132 кв.
- Степана Разина, 107а к117 эт. · 120 кв.
- Степана Разина, 107а к218 эт. · 240 кв.
- Степана Разина, 107б26 эт. · 336 кв.
Ещё дома «УЖК »ТЕРРИТОРИЯ - ЮГ в этом районе
- ул Николая Островского, 117 эт. · 485 кв.
- ул Николая Островского, 52011 г. · 25 эт. · 169 кв.
- ул Николая Островского, 712 эт. · 153 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул Чапаева, 212003 г. · 11 эт. · 212 кв. · «ЧАПАЕВА, 21»
- ул Фурманова, 662003 г. · 16+чердак эт. · 88 кв. · «ФУРМАНОВА,66»
- ул Радищева, 332002 г. · 12-18 эт. · 551 кв. · «УО »ЖКХ Искон
- ул Радищева, 312002 г. · 14, цокольный этаж, технический этаж эт. · 268 кв. · «ТИХВИНСКОЕ»
- ул Щорса, 242002 г. · 10 эт. · 232 кв. · «ПАРК-98»
- ул Московская, 225 к42004 г. · 15 эт. · 151 кв. · «УЖКХ»
- ул Чкалова, 52002 г. · 10+чердак эт. · 120 кв. · «ЧКАЛОВА-5»
- ул Громова, 242004 г. · 10 эт. · 97 кв. · «СПОРТИВНЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УЖК »ТЕРРИТОРИЯ - ЮГ17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Автовокзалкарта и список
- Все дома на ул Степана Разина24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Степана Разина, 39?
- ООО «УЖК »ТЕРРИТОРИЯ - ЮГ. Телефон: +7 (343) 226-73-70, диспетчерская: +7 (343) 286-65-15.
- В каком году построен дом ул Степана Разина, 39?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Степана Разина, 39?
- Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.