ул Степана Разина, 24, Екатеринбург
Домом управляет ТСН «РАЗИНА 24», диспетчерская +7 (343) 346-81-82. Построен в 1994 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 346-81-82круглосуточно, «РАЗИНА 24»
Кто обслуживает дом
договор с 09.03.2017Управляющая организацияТСН «РАЗИНА 24»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 346-81-82, +7 962 312-99-58
Телефон офиса+7 963 040-60-06
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность7
Подъезды2
Квартир108
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь7 025,1 м²
Жилая площадь6 917,0 м²
Общее имущество1 356,1 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаНет данных
Износ30 %на 30.04.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0206014:138
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2042 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 2 826 845 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 826 845 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «РАЗИНА 24» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «РАЗИНА 24» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «РАЗИНА 24» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «РАЗИНА 24» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «РАЗИНА 24» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «РАЗИНА 24» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 12.08.2008 | просрочена с 20.08.2016 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 16.12.2008 | просрочена с 20.08.2016 |
| Холодная водам³ | 1 | 11.01.2017 | просрочена с 10.01.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 29.12.2012 | просрочена с 29.12.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Степана Разина, 24
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РАЗИНА 24», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Центр.
Соседние дома: ул Степана Разина
- Степана Разина, 235-12 эт. · 367 кв.
- Степана Разина, 281965 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Степана Разина, 291978 г. · 13 эт. · 96 кв.
- Степана Разина, 392003 г. · 10+чердак+кровля эт. · 40 кв.
- Степана Разина, 411941 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Степана Разина, 511973 г. · 5 эт. · 278 кв.
- Степана Разина, 541974 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Степана Разина, 561961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Степана Разина, 581976 г. · 9 эт. · 50 кв.
- Степана Разина, 72 к31957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Степана Разина, 741967 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Степана Разина, 751999 г. · 10 эт. · 78 кв.
- Степана Разина, 761968 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Степана Разина, 781984 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Степана Разина, 791969 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Степана Разина, 801980 г. · 12 эт. · 78 кв.
- Степана Разина, 952009 г. · 12 эт. · 220 кв.
- Степана Разина, 1079 эт. · 147 кв.
- Степана Разина, 1222015 г. · 11-17 эт. · 351 кв.
- Степана Разина, 1282012 г. · 12 эт. · 132 кв.
- Степана Разина, 107а к117 эт. · 120 кв.
- Степана Разина, 107а к218 эт. · 240 кв.
- Степана Разина, 107б26 эт. · 336 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Фурманова, 671994 г. · 10 эт. · 307 кв. · «ФУРМАНОВА, 67»
- ул Куйбышева, 101994 г. · 10 эт. · 135 кв. · «КУЙБЫШЕВА, 10»
- ул Серова, 371994 г. · 16+Технический этаж эт. · 127 кв. · НО ТСЖ «ОПТИМУМ»
- ул Серова, 391994 г. · 16 эт. · 126 кв. · НО ТСЖ «ОПТИМУМ»
- ул Серафимы Дерябиной, 30в1994 г. · 9 эт. · 72 кв. · «РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС»
- ул Сурикова, 21994 г. · 9 эт. · 62 кв. · «УЖКХ»
- ул Сурикова, 501995 г. · 10 эт. · 335 кв. · «СУРИКОВА, 50»
- ул Шейнкмана, 1021993 г. · 12 эт. · 151 кв. · «УК »ЕДИНЫЙ СТАНДАРТ
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «РАЗИНА 24»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Центркарта и список
- Все дома на ул Степана Разина24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Степана Разина, 24?
- ТСН «РАЗИНА 24». Телефон: +7 963 040-60-06, диспетчерская: +7 (343) 346-81-82, +7 962 312-99-58.
- В каком году построен дом ул Степана Разина, 24?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Степана Разина, 24?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль. Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.