ул Степана Разина, 95, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ «СОЛНЕЧНОЕ», диспетчерская +7 (343) 200-47-47. Построен в 2009 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 200-47-47круглосуточно, «СОЛНЕЧНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 02.11.2009Управляющая организацияТСЖ «СОЛНЕЧНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 200-47-47
Телефон офиса+7 (343) 270-96-18
Сайттсж-солнечное.рф
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев10 000 ₽1 постановление
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность12
Подъезды6
Квартир220
Нежилых помещений252
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь9 496,0 м²
Жилая площадь15 865,8 м²
Общее имущество26 945,2 м²
Земельный участок9 432 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный (647-02)
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0501007:1676
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «СОЛНЕЧНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ Б\Н от 02.11.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «СОЛНЕЧНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ Б\Н от 02.11.2009 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СОЛНЕЧНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ Б\Н от 02.11.2009 |
| Отопление | ТСЖ «СОЛНЕЧНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ Б\Н от 02.11.2009 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СОЛНЕЧНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ Б\Н от 02.11.2009 |
| Электроснабжение | ТСЖ «СОЛНЕЧНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ Б\Н от 02.11.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМягкая; Рулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 16.05.2022 | до 28.06.2033 |
| ТеплоГкал | 6 | 25.11.2010 | просрочена с 01.09.2015 |
| Холодная водам³ | 4 | 08.10.2010 | просрочена с 08.08.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 47 | 17.09.2010 | просрочена с 01.06.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Степана Разина, 95
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОЛНЕЧНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Автовокзал.
Соседние дома: ул Степана Разина
- Степана Разина, 235-12 эт. · 367 кв.
- Степана Разина, 241994 г. · 7 эт. · 108 кв.
- Степана Разина, 281965 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Степана Разина, 291978 г. · 13 эт. · 96 кв.
- Степана Разина, 392003 г. · 10+чердак+кровля эт. · 40 кв.
- Степана Разина, 411941 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Степана Разина, 511973 г. · 5 эт. · 278 кв.
- Степана Разина, 541974 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Степана Разина, 561961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Степана Разина, 581976 г. · 9 эт. · 50 кв.
- Степана Разина, 72 к31957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Степана Разина, 741967 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Степана Разина, 751999 г. · 10 эт. · 78 кв.
- Степана Разина, 761968 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Степана Разина, 781984 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Степана Разина, 791969 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Степана Разина, 801980 г. · 12 эт. · 78 кв.
- Степана Разина, 1079 эт. · 147 кв.
- Степана Разина, 1222015 г. · 11-17 эт. · 351 кв.
- Степана Разина, 1282012 г. · 12 эт. · 132 кв.
- Степана Разина, 107а к117 эт. · 120 кв.
- Степана Разина, 107а к218 эт. · 240 кв.
- Степана Разина, 107б26 эт. · 336 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- ул Санаторная, 192009 г. · 17 эт. · 255 кв. · «САНАТОРНАЯ -19»
- ул Рощинская, 742009 г. · 11 эт. · 228 кв. · «ЭКОлогия»
- ул Братская, 27 к12009 г. · 30 эт. · 221 кв. · «БРАТСКОЕ»
- ул 8 Марта, 1712009 г. · 16 эт. · 165 кв. · «8 Марта, 171»
- ул Дорожная, 132009 г. · 16+чердак эт. · 111 кв. · «ДОРОЖНАЯ 13»
- ул Титова, 8 к32009 г. · 10+чердак эт. · 53 кв. · ТСН«ТИТОВА,8/3»
- пер Коллективный, 62009 г. · 6 эт. · 28 кв. · УК «СК»
- ул Союзная, 22010 г. · 21 эт. · 372 кв. · УК «ЮГ-ЭНЕРГО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СОЛНЕЧНОЕ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Автовокзалкарта и список
- Все дома на ул Степана Разина24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Степана Разина, 95?
- ТСЖ «СОЛНЕЧНОЕ». Телефон: +7 (343) 270-96-18, диспетчерская: +7 (343) 200-47-47.
- В каком году построен дом ул Степана Разина, 95?
- В 2009 году, введён в эксплуатацию в 2014.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Степана Разина, 95?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.