ул Радищева, 31, Екатеринбург
Домом управляет ТСН «ТИХВИНСКОЕ», диспетчерская +7 950 640-27-20. Построен в 2002 году, 14, цокольный этаж, технический этаж этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 950 640-27-20круглосуточно, «ТИХВИНСКОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 14.06.2001Управляющая организацияТСН «ТИХВИНСКОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 950 640-27-20
Телефон офиса+7 982 701-61-41
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность14, цокольный этаж, технический этаж
Подъезды7
Квартир268
Нежилых помещений182
Лифты11
СостояниеИсправный
Общая площадь34 348,9 м²
Жилая площадь33 228,0 м²
Общее имущество6 004,4 м²
Земельный участок16 457 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ18 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0401020:83
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2028 | 43 417 348 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2029 | 32 568 745 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 75 986 093 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «ТИХВИНСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 14.06.2001 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «ТИХВИНСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 14.06.2001 |
| Отведение сточных вод | ТСН «ТИХВИНСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 14.06.2001 |
| Отопление | ТСН «ТИХВИНСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 14.06.2001 |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ТИХВИНСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 14.06.2001 |
| Электроснабжение | ТСН «ТИХВИНСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 14.06.2001 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ростверк
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 13 | 29.12.2005 | просрочена с 11.06.2017у 5 из 13 дата не указана |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 12 | 29.12.2005 | просрочена с 11.06.2017у 4 из 12 дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 42 | 28.06.2022 | до 01.12.2037у 39 из 42 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Радищева, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТИХВИНСКОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Центр.
Соседние дома: ул Радищева
- Радищева, 102007 г. · 18+чердак эт. · 45 кв.
- Радищева, 122006 г. · 25+чердак эт. · 62 кв.
- Радищева, 182006 г. · 20 эт. · 90 кв.
- Радищева, 2410-33 эт. · 555 кв.
- Радищева, 332002 г. · 12-18 эт. · 551 кв.
- Радищева, 53 к11997 г. · 13 эт. · 151 кв.
- Радищева, 571971 г. · 5 эт. · 107 кв.
- Радищева, 612010 г. · 25, технический этаж эт. · 113 кв.
- Радищева, 631983 г. · 10 эт. · 132 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Радищева, 332002 г. · 12-18 эт. · 551 кв. · «УО »ЖКХ Искон
- ул Щорса, 242002 г. · 10 эт. · 232 кв. · «ПАРК-98»
- ул Чкалова, 52002 г. · 10+чердак эт. · 120 кв. · «ЧКАЛОВА-5»
- ул Фурманова, 482002 г. · 7+чердак эт. · 66 кв. · «УЖКХ»
- ул Горького, 512002 г. · 6 эт. · 34 кв. · «ЛЕНИНСКИЙ»
- ул Чапаева, 212003 г. · 11 эт. · 212 кв. · «ЧАПАЕВА, 21»
- ул Фурманова, 662003 г. · 16+чердак эт. · 88 кв. · «ФУРМАНОВА,66»
- ул Чкалова, 452001 г. · 12 эт. · 50 кв. · «ЧКАЛОВСКОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ТИХВИНСКОЕ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Центркарта и список
- Все дома на ул Радищева10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Радищева, 31?
- ТСН «ТИХВИНСКОЕ». Телефон: +7 982 701-61-41, диспетчерская: +7 950 640-27-20.
- В каком году построен дом ул Радищева, 31?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Радищева, 31?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.