ул Первомайская, 43, Екатеринбург
Домом управляет НО ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКАЯ 43», диспетчерская +7 922 614-27-60. Построен в 1932 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 922 614-27-60круглосуточно, НО ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКАЯ 43»
Кто обслуживает дом
договор с 28.11.2007Управляющая организацияНО ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКАЯ 43»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 922 614-27-60
Телефон офиса+7 922 614-27-60
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193294 года
Ввод в эксплуатацию1932
Этажность6
Подъезды3
Квартир31
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 924,9 м²
Жилая площадь2 411,5 м²
Общее имущество710,7 м²
Земельный участок4 031 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ42 %на 09.06.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0704024:27
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2039 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2024 | 218 672 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024 | 2 826 845 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2024 | 56 537 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 102 054 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2039–2041 |
Ещё 11 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2039–2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2048–2050 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2048–2050 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2048–2050 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | НО ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКАЯ 43» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | НО ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКАЯ 43» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | НО ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКАЯ 43» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | НО ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКАЯ 43» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | НО ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКАЯ 43» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | НО ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКАЯ 43» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | НО ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКАЯ 43» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 10.04.2009 | просрочена с 01.03.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 10.04.2009 | просрочена с 01.03.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 09.09.2024 | до 02.05.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2015 | до 21.07.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Первомайская, 43
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НО ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКАЯ 43», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Центр.
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 321970 г. · 10 эт. · 50 кв.
- Первомайская, 331961 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Первомайская, 351961 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Первомайская, 371957 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Первомайская, 441935 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Первомайская, 581961 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Первомайская, 591960 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Первомайская, 609-25 эт. · 167 кв.
- Первомайская, 621964 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Первомайская, 631959 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Первомайская, 661958 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Первомайская, 671962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Первомайская, 681960 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Первомайская, 691959 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Первомайская, 701960 г. · 7 эт. · 113 кв.
- Первомайская, 721960 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Первомайская, 761958 г. · 5 эт. · 170 кв.
- Первомайская, 791950 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Первомайская, 801956 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Первомайская, 821961 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Первомайская, 901962 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Первомайская, 921962 г. · 7 эт. · 80 кв.
- Первомайская, 951940 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Первомайская, 961962 г. · 5 эт. · 38 кв.
Ровесники рядом — дома 1930–1934 годов
- ул Толмачева, 281932 г. · 6 + антресоль эт. · 63 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «УЛ. ТОЛМАЧЕВА ДОМ № 28»
- пр-кт Ленина, 69 к131932 г. · 5 эт. · 38 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
- пр-кт Ленина, 69 к41932 г. · 5 эт. · 36 кв. · «ГОРОДОК ЧЕКИСТОВ К4»
- пр-кт Ленина, 69 к51932 г. · 6 эт. · 35 кв. · «ГОРОДОК ЧЕКИСТОВ К5»
- пр-кт Ленина, 69 к31932 г. · 5 эт. · 32 кв. · УК «ГРАДЪ»
- пр-кт Ленина, 69 к61932 г. · 5 эт. · 20 кв. · УК «ЭКВАТОР»
- пр-кт Ленина, 69 к21932 г. · 5 эт. · 15 кв. · «ГОРОДОК ЧЕКИСТОВ К2»
- ул Малышева, 1381933 г. · 5 эт. · 172 кв. · УК «ЭКВАТОР»
Что ещё посмотреть
- Все дома НО ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКАЯ 43»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Центркарта и список
- Все дома на ул Первомайская43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 43?
- НО ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКАЯ 43». Телефон: +7 922 614-27-60, диспетчерская: +7 922 614-27-60.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 43?
- В 1932 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Первомайская, 43?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль. Следующие запланированы на 2039 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.