ул Первомайская, 44, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ «18 ГОРОДОК», диспетчерская +7 (343) 202-02-35. Построен в 1935 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 202-02-35круглосуточно, «18 ГОРОДОК»
Кто обслуживает дом
договор с 15.01.2008Управляющая организацияТСЖ «18 ГОРОДОК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 202-02-35
Телефон офиса+7 (343) 227-19-30, +7 (343) 202-02-35
Сайтtsg182016.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193591 год
Ввод в эксплуатацию1935
Этажность5
Подъезды6
Квартир50
Нежилых помещений12
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 288,9 м²
Жилая площадь3 873,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаавторский
Износ45 %на 04.10.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0704024:163
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2039 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2039–2041 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «18 ГОРОДОК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «18 ГОРОДОК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «18 ГОРОДОК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «18 ГОРОДОК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «18 ГОРОДОК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «18 ГОРОДОК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «18 ГОРОДОК» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 10.11.2010 | до 02.06.2028 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 10.11.2010 | до 02.06.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Первомайская, 44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «18 ГОРОДОК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Центр.
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 321970 г. · 10 эт. · 50 кв.
- Первомайская, 331961 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Первомайская, 351961 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Первомайская, 371957 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Первомайская, 431932 г. · 6 эт. · 31 кв.
- Первомайская, 581961 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Первомайская, 591960 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Первомайская, 609-25 эт. · 167 кв.
- Первомайская, 621964 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Первомайская, 631959 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Первомайская, 661958 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Первомайская, 671962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Первомайская, 681960 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Первомайская, 691959 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Первомайская, 701960 г. · 7 эт. · 113 кв.
- Первомайская, 721960 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Первомайская, 761958 г. · 5 эт. · 170 кв.
- Первомайская, 791950 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Первомайская, 801956 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Первомайская, 821961 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Первомайская, 901962 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Первомайская, 921962 г. · 7 эт. · 80 кв.
- Первомайская, 951940 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Первомайская, 961962 г. · 5 эт. · 38 кв.
Ещё дома «18 ГОРОДОК» в этом районе
- ул Кузнечная, 911936 г. · 6 эт. · 51 кв.
Ровесники рядом — дома 1933–1937 годов
- ул Тургенева, 111935 г. · 4 эт. · 16 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
- ул Мурзинская, 61935 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Вишневая, 26а1935 г. · 1 эт. · 2 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
- ул Изоплитная, 301935 г. · 1 эт. · 2 кв.
- пр-кт Ленина, 69 к141936 г. · 8 эт. · 85 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
- ул Кузнечная, 911936 г. · 6 эт. · 51 кв. · «18 ГОРОДОК»
- ул Изоплитная, 181934 г. · 2 эт. · 8 кв. · «УК НАРОДНАЯ»
- ул Мурзинская, 51934 г. · 1 эт. · 3 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «18 ГОРОДОК»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Центркарта и список
- Все дома на ул Первомайская43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 44?
- ТСЖ «18 ГОРОДОК». Телефон: +7 (343) 227-19-30, диспетчерская: +7 (343) 202-02-35.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 44?
- В 1935 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Первомайская, 44?
- Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.