ул Кузнечная, 91, Екатеринбург
Домом управляет ТСЖ «18 ГОРОДОК», диспетчерская +7 (343) 202-02-35. Построен в 1936 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 202-02-35круглосуточно, «18 ГОРОДОК»
Кто обслуживает дом
договор с 15.01.2008Управляющая организацияТСЖ «18 ГОРОДОК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 202-02-35
Телефон офиса+7 (343) 227-19-30, +7 (343) 202-02-35
Сайтtsg182016.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193690 лет
Ввод в эксплуатацию1936
Этажность6
Подъезды6
Квартир51
Нежилых помещений9
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 425,1 м²
Жилая площадь2 639,0 м²
Общее имущество5 425,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ44 %на 01.10.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0701006:186
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2039 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2039–2041 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2039–2041 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2051–2053 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «18 ГОРОДОК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «18 ГОРОДОК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «18 ГОРОДОК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «18 ГОРОДОК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «18 ГОРОДОК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «18 ГОРОДОК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «18 ГОРОДОК» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 02.02.2009 | до 02.06.2028 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 02.02.2009 | до 02.06.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Кузнечная, 91
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «18 ГОРОДОК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Центр.
Соседние дома: ул Кузнечная
- Кузнечная, 792008 г. · 20 эт. · 224 кв.
- Кузнечная, 812006 г. · 18 эт. · 152 кв.
- Кузнечная, 821993 г. · 9 эт. · 65 кв.
- Кузнечная, 832008 г. · 20 эт. · 297 кв.
- Кузнечная, 841979 г. · 9 эт. · 47 кв.
- Кузнечная, 84а1956 г. · 2 эт. · 7 кв.
Ещё дома «18 ГОРОДОК» в этом районе
- ул Первомайская, 441935 г. · 5 эт. · 50 кв.
Ровесники рядом — дома 1934–1938 годов
- пр-кт Ленина, 69 к141936 г. · 8 эт. · 85 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
- ул Первомайская, 441935 г. · 5 эт. · 50 кв. · «18 ГОРОДОК»
- ул Мичурина, 401937 г. · 4 эт. · 49 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
- ул Тургенева, 111935 г. · 4 эт. · 16 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
- ул Лодыгина, 161937 г. · 2 эт. · 15 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
- ул Мурзинская, 61935 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Вишневая, 26а1935 г. · 1 эт. · 2 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
- ул Изоплитная, 301935 г. · 1 эт. · 2 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «18 ГОРОДОК»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Центркарта и список
- Все дома на ул Кузнечная7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кузнечная, 91?
- ТСЖ «18 ГОРОДОК». Телефон: +7 (343) 227-19-30, диспетчерская: +7 (343) 202-02-35.
- В каком году построен дом ул Кузнечная, 91?
- В 1936 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кузнечная, 91?
- Следующие запланированы на 2039 год: разработка проектной документации, ремонт крыш, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.