ул Кузнечная, 81, Екатеринбург
Домом управляет ООО «Связь-Инвест», диспетчерская +7 (343) 342-04-15. Построен в 2006 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 342-04-15круглосуточно, «Связь-Инвест»
Кто обслуживает дом
договор с 27.02.2015Управляющая организацияООО «Связь-Инвест»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 342-04-15, +7 (343) 342-04-11, +7 (343) 342-04-40
Телефон офиса+7 (343) 342-04-40
Сайтuk-si.ru
Лицензиядействует, № 066000829
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность18
Подъезды2
Квартир152
Нежилых помещений80
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь17 689,0 м²
Жилая площадь10 894,9 м²
Общее имущество2 304,5 м²
Земельный участок48 203 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектаАС.006-11, индивидуальный
Износ26 %на 14.09.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0701006:297
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Связь-Инвест» | договор управления№ б/н_81 от 01.06.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Связь-Инвест» | договор управления№ б/н_81 от 01.06.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО «Связь-Инвест» | договор управления№ б/н_81 от 01.06.2007 |
| Отопление | ООО «Связь-Инвест» | договор управления№ б/н_81 от 01.06.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Связь-Инвест» | договор управления№ б/н_81 от 01.06.2007 |
| Электроснабжение | ООО «Связь-Инвест» | договор управления№ б/н_81 от 01.06.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 13.11.2012 | до 12.06.2028 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 13.11.2012 | до 12.06.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 27.06.2012 | просрочена с 31.03.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 15.09.2023 | до 26.06.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Кузнечная, 81
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Связь-Инвест», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Центр.
Соседние дома: ул Кузнечная
- Кузнечная, 792008 г. · 20 эт. · 224 кв.
- Кузнечная, 821993 г. · 9 эт. · 65 кв.
- Кузнечная, 832008 г. · 20 эт. · 297 кв.
- Кузнечная, 841979 г. · 9 эт. · 47 кв.
- Кузнечная, 911936 г. · 6 эт. · 51 кв.
- Кузнечная, 84а1956 г. · 2 эт. · 7 кв.
Ещё дома «Связь-Инвест» в этом районе
- ул Бажова, 682008 г. · 20 эт. · 547 кв.
- ул Кузнечная, 792008 г. · 20 эт. · 224 кв.
- ул Шевченко, 202010 г. · 21 эт. · 288 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул Менделеева, 182006 г. · 10+чердак+техподполье+кровля эт. · 281 кв. · «МЕНДЕЛЕЕВА, 18»
- ул Блюхера, 412006 г. · 16, чердак эт. · 211 кв. · «БЛЮХЕРА, 41»
- ул Блюхера, 432006 г. · 14 эт. · 165 кв. · «БЛЮХЕРА 43»
- ул Учителей, 122006 г. · 16, чердак эт. · 105 кв. · «УЧИТЕЛЕЙ,14»
- ул Чекистов, 52006 г. · 18 эт. · 105 кв. · «СССТ - 1»
- ул Чекистов, 72006 г. · 16+Тежнический этаж эт. · 105 кв. · «СССТ - 1»
- ул Бажова, 512006 г. · 7 эт. · 64 кв. · «БАЖОВА, 51»
- ул Мира, 44а2006 г. · 9 эт. · 27 кв. · «ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Связь-Инвест»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Центркарта и список
- Все дома на ул Кузнечная7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кузнечная, 81?
- ООО «Связь-Инвест». Телефон: +7 (343) 342-04-40, диспетчерская: +7 (343) 342-04-15, +7 (343) 342-04-11, +7 (343) 342-04-40, +7 904 161-01-11.
- В каком году построен дом ул Кузнечная, 81?
- В 2006 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Кузнечная, 81?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.