ул Первомайская, 69, Екатеринбург
Домом управляет ООО «ФОНД РАДОМИР», диспетчерская +7 (343) 341-68-04. Построен в 1959 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 341-68-04круглосуточно, «ФОНД РАДОМИР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2015Управляющая организацияООО «ФОНД РАДОМИР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 341-68-04, +7 (343) 217-00-47
Телефон офиса+7 (343) 217-00-47, +7 (343) 341-68-04
Сайтfondradomir.ru
Лицензиядействует, № 066000036
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев480 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении366больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светгаз сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04
ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 706,23
Отопление₽ за Гкал · МУП «Екатеринбургэнерго»
3 055,26+12,9 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность5
Подъезды5
Квартир86
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 144,6 м²
Жилая площадь5 337,2 м²
Общее имущество3 074,2 м²
Земельный участок7 954 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта-
Износ30 %на 09.10.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0704024:181
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2051 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2025 | 698 811 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2025 | 2 869 842 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2025 | 3 581 269 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2025 | 3 388 753 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 11 873 412 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2025 | 3 212 071 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2025 | 498 507 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 122 664 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2024–2026 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ФОНД РАДОМИР» | договор управления№ Т4/69-П от 01.01.2009 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ФОНД РАДОМИР» | договор управления№ Т4/69-П от 01.01.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ФОНД РАДОМИР» | договор управления№ Т4/69-П от 01.01.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «ФОНД РАДОМИР» | договор управления№ Т4/69-П от 01.01.2009 |
| Отопление | ООО «ФОНД РАДОМИР» | договор управления№ Т4/69-П от 01.01.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ФОНД РАДОМИР» | договор управления№ Т4/69-П от 01.01.2009 |
| Электроснабжение | ООО «ФОНД РАДОМИР» | договор управления№ Т4/69-П от 01.01.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 10.10.2012 | до 28.06.2027 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.04.2017 | просрочена с 19.03.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 02.11.2017 | просрочена с 15.06.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 15.02.2020 | до 15.02.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Первомайская, 69
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФОНД РАДОМИР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Втузгородок.
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 321970 г. · 10 эт. · 50 кв.
- Первомайская, 331961 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Первомайская, 351961 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Первомайская, 371957 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Первомайская, 431932 г. · 6 эт. · 31 кв.
- Первомайская, 441935 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Первомайская, 581961 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Первомайская, 591960 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Первомайская, 609-25 эт. · 167 кв.
- Первомайская, 621964 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Первомайская, 631959 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Первомайская, 661958 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Первомайская, 671962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Первомайская, 681960 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Первомайская, 701960 г. · 7 эт. · 113 кв.
- Первомайская, 721960 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Первомайская, 761958 г. · 5 эт. · 170 кв.
- Первомайская, 791950 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Первомайская, 801956 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Первомайская, 821961 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Первомайская, 901962 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Первомайская, 921962 г. · 7 эт. · 80 кв.
- Первомайская, 951940 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Первомайская, 961962 г. · 5 эт. · 38 кв.
Ещё дома «ФОНД РАДОМИР» в этом районе
- ул Академическая, 41967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Академическая, 81973 г. · 6 эт. · 118 кв.
- ул Академическая, 101964 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Академическая, 241964 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Академическая, 261962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Академическая, 281962 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул Академическая, 301964 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Бажова, 351950 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Бажова, 371949 г. · 3 эт. · 16 кв.
- ул Бажова, 391949 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Бажова, 411949 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Бажова, 431950 г. · 3 эт. · 24 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- ул Генеральская, 61959 г. · 5 эт. · 127 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
- ул Гагарина, 271959 г. · 6 эт. · 123 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
- пр-кт Ленина, 68А1959 г. · 4 эт. · 118 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
- ул Блюхера, 16а1959 г. · 4 эт. · 80 кв. · «УК НАРОДНАЯ»
- пр-кт Ленина, 1011959 г. · 5 эт. · 78 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
- пр-кт Ленина, 68б1959 г. · 4 эт. · 64 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
- ул Мира, 21959 г. · 4 эт. · 62 кв. · «УЖК »УРАЛ-СТ
- ул Блюхера, 141959 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УЖК »УРАЛ-СТ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ФОНД РАДОМИР»366 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Втузгородоккарта и список
- Все дома на ул Первомайская43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 69?
- ООО «ФОНД РАДОМИР». Телефон: +7 (343) 217-00-47, диспетчерская: +7 (343) 341-68-04, +7 (343) 217-00-47.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 69?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Первомайская, 69?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, строительный контроль. Следующие запланированы на 2051 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 3 055,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.