Какая управляющая компания обслуживает дом ул Толмачева, 28?

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «УЛ. ТОЛМАЧЕВА ДОМ № 28». Телефон: +7 912 609-31-23, диспетчерская: +7 912 224-75-45.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Толмачева, 28?

Следующие запланированы на 2042 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

ул Толмачева, 28, Екатеринбург

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «УЛ. ТОЛМАЧЕВА ДОМ № 28», диспетчерская +7 912 224-75-45. Построен в 1932 году, 6 + антресоль этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 912 224-75-45круглосуточно, ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «УЛ. ТОЛМАЧЕВА ДОМ № 28»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 13.01.2010

Управляющая организацияТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «УЛ. ТОЛМАЧЕВА ДОМ № 28»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 912 224-75-45

Телефон офиса+7 912 609-31-23

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Свердловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойАО «Екатеринбурггаз»+7 912 040-00-04

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

29,16

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

32,60+11,8 %

34,65

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

36,83+6,3 %

2 208,68

Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 420,70+9,6 %

6,43

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,15+11,2 %

7,50

Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз»

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193294 года

Ввод в эксплуатацию1932

Этажность6 + антресоль

Подъезды5

Квартир63

Нежилых помещений8

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 864,4 м²

Жилая площадь3 941,4 м²

Общее имущество5 553,1 м²

Земельный участок3 116 м²

Материал стенСтены деревянные

Серия, тип проектаСведения отсутствуют

Износ47 %на 14.09.1999

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер66:41:0701022:83

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2042 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2017	439 141 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2017	6 391 886 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2017	3 965 994 ₽
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2017	207 158 ₽

Всего по краткосрочному плану — 11 004 179 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2042–2044
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2042–2044
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2015–2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «УЛ. ТОЛМАЧЕВА ДОМ № 28»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «УЛ. ТОЛМАЧЕВА ДОМ № 28»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «УЛ. ТОЛМАЧЕВА ДОМ № 28»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «УЛ. ТОЛМАЧЕВА ДОМ № 28»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «УЛ. ТОЛМАЧЕВА ДОМ № 28»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «УЛ. ТОЛМАЧЕВА ДОМ № 28»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «УЛ. ТОЛМАЧЕВА ДОМ № 28»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные

КрышаЖелезо по деревянной обрешетке

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	01.01.2021	до 23.05.2030
ТеплоГкал	2	01.01.2021	просрочена с 24.05.2026
Холодная водам³	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	10.01.2009	до 26.07.2041у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф

Отзывы о доме ул Толмачева, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «УЛ. ТОЛМАЧЕВА ДОМ № 28», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Центр.

Соседние дома: ул Толмачева

Толмачева, 135 эт. · 28 кв.
Толмачева, 251962 г. · 5 эт. · 73 кв.

Ровесники рядом — дома 1930–1934 годов

пр-кт Ленина, 69 к131932 г. · 5 эт. · 38 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
пр-кт Ленина, 69 к41932 г. · 5 эт. · 36 кв. · «ГОРОДОК ЧЕКИСТОВ К4»
пр-кт Ленина, 69 к51932 г. · 6 эт. · 35 кв. · «ГОРОДОК ЧЕКИСТОВ К5»
пр-кт Ленина, 69 к31932 г. · 5 эт. · 32 кв. · УК «ГРАДЪ»
ул Первомайская, 431932 г. · 6 эт. · 31 кв. · НО ТСЖ «ПЕРВОМАЙСКАЯ 43»
пр-кт Ленина, 69 к61932 г. · 5 эт. · 20 кв. · УК «ЭКВАТОР»
пр-кт Ленина, 69 к21932 г. · 5 эт. · 15 кв. · «ГОРОДОК ЧЕКИСТОВ К2»
ул Малышева, 1381933 г. · 5 эт. · 172 кв. · УК «ЭКВАТОР»

Что ещё посмотреть

Все дома ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «УЛ. ТОЛМАЧЕВА ДОМ № 28»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Центркарта и список
Все дома на ул Толмачева3 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Толмачева, 28?: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «УЛ. ТОЛМАЧЕВА ДОМ № 28». Телефон: +7 912 609-31-23, диспетчерская: +7 912 224-75-45.
В каком году построен дом ул Толмачева, 28?: В 1932 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Толмачева, 28?: Следующие запланированы на 2042 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.