Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 104?

ООО «ФОНД РАДОМИР». Телефон: +7 (343) 217-00-47, диспетчерская: +7 (343) 341-68-04, +7 (343) 217-00-47.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Первомайская, 104?

Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

ул Первомайская, 104, Екатеринбург

Домом управляет ООО «ФОНД РАДОМИР», диспетчерская +7 (343) 341-68-04. Построен в 1958 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (343) 341-68-04круглосуточно, «ФОНД РАДОМИР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2015

Управляющая организацияООО «ФОНД РАДОМИР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 341-68-04, +7 (343) 217-00-47

Телефон офиса+7 (343) 217-00-47, +7 (343) 341-68-04

Сайтfondradomir.ru

Лицензиядействует, № 066000036

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев480 000 ₽5 постановлений

Домов в управлении366больше всего — Свердловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80

ресурсоснабжающая организацияООО «ВТУЗ-ЭНЕРГО»+7 (343) 374-15-10

ресурсоснабжающая организацияФГАОУ ВО «УрФУ имени первого Президента России Б.Н. Ельцина», Уральский федеральный университет, УрФУ+7 (343) 374-31-11

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

29,16

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

32,60+11,8 %

34,65

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

36,83+6,3 %

2 208,68

Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 420,70+9,6 %

6,43

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,15+11,2 %

7,50

Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1958

Этажность6

Подъезды3

Квартир61

Нежилых помещений9

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь4 475,5 м²

Жилая площадь3 592,9 м²

Общее имущество1 819,9 м²

Земельный участок3 588 м²

Материал стенСтены деревянные, сборно-щитовые

Серия, тип проектанет данных

Износ28 %на 21.05.1997

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер66:41:0704022:413

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2018	322 597 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2018	669 655 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2018	758 989 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2018	1 950 494 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2018	2 994 321 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2018	6 331 403 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2018	444 497 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2018	4 804 948 ₽
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2018	359 086 ₽

Всего по краткосрочному плану — 18 635 990 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2030–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2030–2032
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2051–2053
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2051–2053

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018–2020); ремонт системы водоотведения (2018–2020); ремонт системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт системы холодного водоснабжения (2018–2020); ремонт системы теплоснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ФОНД РАДОМИР»	договор управления№ Т3/104-П от 01.08.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ФОНД РАДОМИР»	договор управления№ Т3/104-П от 01.08.2008
Отведение сточных вод	ООО «ФОНД РАДОМИР»	договор управления№ Т3/104-П от 01.08.2008
Отопление	ООО «ФОНД РАДОМИР»	договор управления№ Т3/104-П от 01.08.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ФОНД РАДОМИР»	договор управления№ Т3/104-П от 01.08.2008
Электроснабжение	ООО «ФОНД РАДОМИР»	договор управления№ Т3/104-П от 01.08.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	2	04.04.2017	до 01.11.2028у второго прибора дата не указана
ТеплоГкал	2	04.04.2017	до 31.10.2028у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	2	27.09.2011	просрочена с 01.07.2017
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	27.02.2018	до 15.12.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф

Отзывы о доме ул Первомайская, 104

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФОНД РАДОМИР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Втузгородок.

Соседние дома: ул Первомайская

Первомайская, 321970 г. · 10 эт. · 50 кв.
Первомайская, 331961 г. · 5 эт. · 75 кв.
Первомайская, 351961 г. · 5 эт. · 65 кв.
Первомайская, 371957 г. · 6 эт. · 50 кв.
Первомайская, 431932 г. · 6 эт. · 31 кв.
Первомайская, 441935 г. · 5 эт. · 50 кв.
Первомайская, 581961 г. · 5 эт. · 34 кв.
Первомайская, 591960 г. · 2 эт. · 5 кв.
Первомайская, 609-25 эт. · 167 кв.
Первомайская, 621964 г. · 6 эт. · 64 кв.
Первомайская, 631959 г. · 5 эт. · 59 кв.
Первомайская, 661958 г. · 5 эт. · 53 кв.
Первомайская, 671962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Первомайская, 681960 г. · 6 эт. · 55 кв.
Первомайская, 691959 г. · 5 эт. · 86 кв.
Первомайская, 701960 г. · 7 эт. · 113 кв.
Первомайская, 721960 г. · 5 эт. · 71 кв.
Первомайская, 761958 г. · 5 эт. · 170 кв.
Первомайская, 791950 г. · 4 эт. · 30 кв.
Первомайская, 801956 г. · 5 эт. · 32 кв.
Первомайская, 821961 г. · 5 эт. · 84 кв.
Первомайская, 901962 г. · 5 эт. · 50 кв.
Первомайская, 921962 г. · 7 эт. · 80 кв.
Первомайская, 951940 г. · 3 эт. · 12 кв.

Все 43 дома на улице

Ещё дома «ФОНД РАДОМИР» в этом районе

ул Академическая, 41967 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Академическая, 81973 г. · 6 эт. · 118 кв.
ул Академическая, 101964 г. · 5 эт. · 56 кв.
ул Академическая, 241964 г. · 5 эт. · 61 кв.
ул Академическая, 261962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Академическая, 281962 г. · 5 эт. · 38 кв.
ул Академическая, 301964 г. · 5 эт. · 56 кв.
ул Бажова, 351950 г. · 3 эт. · 18 кв.
ул Бажова, 371949 г. · 3 эт. · 16 кв.
ул Бажова, 391949 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул Бажова, 411949 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул Бажова, 431950 г. · 3 эт. · 24 кв.

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

ул Первомайская, 761958 г. · 5 эт. · 170 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
ул Комсомольская, 501958 г. · 4 эт. · 110 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
ул Мира, 421958 г. · 6 эт. · 91 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
ул Бажова, 891958 г. · 5 эт. · 61 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
пр-кт Ленина, 62 к61958 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
пр-кт Ленина, 62 к71958 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
пр-кт Ленина, 62 к81958 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ФОНД РАДОМИР»
пр-кт Ленина, 62 к51958 г. · 5 эт. · 59 кв. · «ФОНД РАДОМИР»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ФОНД РАДОМИР»366 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Втузгородоккарта и список
Все дома на ул Первомайская43 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 104?: ООО «ФОНД РАДОМИР». Телефон: +7 (343) 217-00-47, диспетчерская: +7 (343) 341-68-04, +7 (343) 217-00-47.
В каком году построен дом ул Первомайская, 104?: В 1958 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Первомайская, 104?: Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.