ул Опалихинская, 44, Екатеринбург
Домом управляет ООО «ЭКО Квартал», диспетчерская +7 (343) 385-95-89. Построен в 2006 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 385-95-89круглосуточно, «ЭКО Квартал»
Кто обслуживает дом
договор с 21.06.2017Управляющая организацияООО «ЭКО Квартал»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 385-95-89, +7 (343) 270-50-02
Телефон офиса+7 (343) 385-95-25, +7 (343) 385-95-66
Сайтнет
Лицензиядействует, № 066000728
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении14больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность16
Подъезды1
Квартир111
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 330,2 м²
Жилая площадь5 949,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 439 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ9 %на 25.09.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0302031:247
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2030–2032 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2051–2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2051–2053 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051–2053 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051–2053 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2051–2053 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЭКО Квартал» | договор управления№ Договор - Опалихинская 44 от 28.05.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЭКО Квартал» | договор управления№ Договор - Опалихинская 44 от 28.05.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЭКО Квартал» | договор управления№ Договор - Опалихинская 44 от 28.05.2017 |
| Отопление | ООО «ЭКО Квартал» | договор управления№ Договор - Опалихинская 44 от 28.05.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЭКО Квартал» | договор управления№ Договор - Опалихинская 44 от 28.05.2017 |
| Электроснабжение | ООО «ЭКО Квартал» | договор управления№ Договор - Опалихинская 44 от 28.05.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 24.01.2011 | просрочена с 01.07.2016 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 01.01.2005 | просрочена с 01.07.2016 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.12.2006 | просрочена с 01.12.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 02.07.2025 | до 11.12.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Опалихинская, 44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭКО Квартал», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заречный микрорайон.
Соседние дома: ул Опалихинская
- Опалихинская, 162003 г. · 10 эт. · 147 кв.
- Опалихинская, 182005 г. · 10 эт. · 128 кв.
- Опалихинская, 191985 г. · 9 эт. · 350 кв.
- Опалихинская, 201987 г. · 16 эт. · 79 кв.
- Опалихинская, 211985 г. · 9 эт. · 383 кв.
- Опалихинская, 221987 г. · 16 эт. · 78 кв.
- Опалихинская, 241987 г. · 16 эт. · 79 кв.
- Опалихинская, 261985 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Опалихинская, 271985 г. · 9 эт. · 381 кв.
- Опалихинская, 301986 г. · 16 эт. · 126 кв.
- Опалихинская, 311989 г. · 9 эт. · 104 кв.
- Опалихинская, 321986 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Опалихинская, 402006 г. · 17 эт. · 109 кв.
- Опалихинская, 20а2007 г. · 17 эт. · 91 кв.
- Опалихинская, 23/22019 г. · 18 эт. · 114 кв.
Ещё дома «ЭКО Квартал» в этом районе
- ул Опалихинская, 402006 г. · 17 эт. · 109 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул Фролова, 19 к12006 г. · 16 эт. · 215 кв. · «ВЕРХ-ИСЕТСКИЙ»
- ул Малышева, 4Б2006 г. · 15 эт. · 188 кв. · «МАЛЫШЕВА, 4Б»
- ул Татищева, 982006 г. · 9 эт. · 176 кв. · «КВАРТАЛ»
- ул Ухтомская, 472006 г. · 10 эт. · 141 кв. · «УК »Микрорайон Волгоградский
- ул Волгоградская, 2202006 г. · 11 эт. · 130 кв. · «УК »Микрорайон Волгоградский
- ул Татищева, 942006 г. · 12 эт. · 120 кв. · «КВАРТАЛ»
- ул Волгоградская, 2242006 г. · 14 эт. · 114 кв. · «УК »Микрорайон Волгоградский
- ул Опалихинская, 402006 г. · 17 эт. · 109 кв. · «ЭКО Квартал»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭКО Квартал»14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заречный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Опалихинская16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Опалихинская, 44?
- ООО «ЭКО Квартал». Телефон: +7 (343) 385-95-25, диспетчерская: +7 (343) 385-95-89, +7 (343) 270-50-02.
- В каком году построен дом ул Опалихинская, 44?
- В 2006 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Опалихинская, 44?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.