Какая управляющая компания обслуживает дом ул Опалихинская, 16?

ТСН «ОПАЛИХИНСКОЕ». Телефон: +7 (343) 271-90-11, диспетчерская: +7 (343) 271-90-11.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Опалихинская, 16?

Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

ул Опалихинская, 16, Екатеринбург

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «ОПАЛИХИНСКОЕ», диспетчерская +7 (343) 271-90-11. Построен в 2003 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (343) 271-90-11круглосуточно, «ОПАЛИХИНСКОЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.09.2018

Управляющая организацияТСН «ОПАЛИХИНСКОЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 271-90-11

Телефон офиса+7 (343) 271-90-11

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев10 000 ₽1 постановление

Домов в управлении2больше всего — Свердловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95

холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

29,16

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

32,60+11,8 %

34,65

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»

36,83+6,3 %

2 208,68

Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 420,70+9,6 %

6,43

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,15+11,2 %

7,50

Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200323 года

Ввод в эксплуатацию2003

Этажность10

Подъезды4

Квартир147

Нежилых помещений7

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь4 129,4 м²

Жилая площадь7 611,5 м²

Общее имущество8 243,2 м²

Земельный участок11 194 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектапанельный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер66:41:0302031:237

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2042 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2028	15 788 126 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 15 788 126 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2042–2044
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2042–2044
Ремонт крышРемонт крыши	2042–2044
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2042–2044

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2042–2044
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2042–2044
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2042–2044

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныsmall_concrete_blocks

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаМягкая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	2	12.04.2013	до 05.04.2029
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	12.04.2013	до 05.04.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	18.07.2022	до 26.05.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф

Отзывы о доме ул Опалихинская, 16

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОПАЛИХИНСКОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заречный микрорайон.

Соседние дома: ул Опалихинская

Опалихинская, 182005 г. · 10 эт. · 128 кв.
Опалихинская, 191985 г. · 9 эт. · 350 кв.
Опалихинская, 201987 г. · 16 эт. · 79 кв.
Опалихинская, 211985 г. · 9 эт. · 383 кв.
Опалихинская, 221987 г. · 16 эт. · 78 кв.
Опалихинская, 241987 г. · 16 эт. · 79 кв.
Опалихинская, 261985 г. · 9 эт. · 251 кв.
Опалихинская, 271985 г. · 9 эт. · 381 кв.
Опалихинская, 301986 г. · 16 эт. · 126 кв.
Опалихинская, 311989 г. · 9 эт. · 104 кв.
Опалихинская, 321986 г. · 16 эт. · 128 кв.
Опалихинская, 402006 г. · 17 эт. · 109 кв.
Опалихинская, 442006 г. · 16 эт. · 111 кв.
Опалихинская, 20а2007 г. · 17 эт. · 91 кв.
Опалихинская, 23/22019 г. · 18 эт. · 114 кв.

Ещё дома «ОПАЛИХИНСКОЕ» в этом районе

ул Опалихинская, 182005 г. · 10 эт. · 128 кв.

Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов

ул Репина, 1012003 г. · 13 эт. · 163 кв. · «УК »Микрорайон Волгоградский
ул Маршала Жукова, 142003 г. · 19 эт. · 133 кв. · «МАРШАЛА ЖУКОВА, 14»
ул Татищева, 842003 г. · 9 эт. · 123 кв. · «ТАТИЩЕВА, 84»
ул Хомякова, 172003 г. · 10 эт. · 63 кв. · «ХОМЯКОВА-17»
ул Шевелева, 82003 г. · 10 эт. · 49 кв. · «ШЕВЕЛЕВА, 8»
ул Репина, 782004 г. · 10 эт. · 257 кв. · «УК »Микрорайон Волгоградский
ул Репина, 802004 г. · 10 эт. · 238 кв. · «УК »Микрорайон Волгоградский
ул Татищева, 922004 г. · 8 эт. · 211 кв. · «Татищева,92»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «ОПАЛИХИНСКОЕ»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Заречный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Опалихинская16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Опалихинская, 16?: ТСН «ОПАЛИХИНСКОЕ». Телефон: +7 (343) 271-90-11, диспетчерская: +7 (343) 271-90-11.
В каком году построен дом ул Опалихинская, 16?: В 2003 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Опалихинская, 16?: Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.