ул Опалихинская, 18, Екатеринбург
Домом управляет ТСН «ОПАЛИХИНСКОЕ», диспетчерская +7 (343) 271-90-11. Построен в 2005 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 271-90-11круглосуточно, «ОПАЛИХИНСКОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 21.09.2018Управляющая организацияТСН «ОПАЛИХИНСКОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 271-90-11
Телефон офиса+7 (343) 271-90-11
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев10 000 ₽1 постановление
Домов в управлении2больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЕЭНС»+7 (343) 359-55-95
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (343) 371-01-80
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,16
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
32,60+11,8 %
34,65
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
36,83+6,3 %
2 208,68
Отопление₽ за Гкал · ООО «ХИММАШ ЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 420,70+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,50
Газ сетевой₽ за м³ · АО «Екатеринбурггаз» · основной поставщик города
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Екатеринбурга. Все тарифы: Екатеринбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200521 год
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность10
Подъезды3
Квартир128
Нежилых помещений5
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 250,4 м²
Жилая площадь6 092,1 м²
Общее имущество1 200,5 м²
Земельный участок11 194 м²
Материал стенПанели керамзитобетонные
Серия, тип проекта07.189.03/04-00 ( в основе 141-СВ)
Износ10 %на 31.12.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:41:0302031:242
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 07.11.2012 | просрочена с 12.09.2016 |
| ТеплоГкал | 6 | 07.11.2012 | просрочена с 12.09.2016у 2 из 6 дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 18.07.2022 | до 01.12.2037у 4 из 8 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА+7 (343) 304-13-60 · екатеринбург.рф
Отзывы о доме ул Опалихинская, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОПАЛИХИНСКОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заречный микрорайон.
Соседние дома: ул Опалихинская
- Опалихинская, 162003 г. · 10 эт. · 147 кв.
- Опалихинская, 191985 г. · 9 эт. · 350 кв.
- Опалихинская, 201987 г. · 16 эт. · 79 кв.
- Опалихинская, 211985 г. · 9 эт. · 383 кв.
- Опалихинская, 221987 г. · 16 эт. · 78 кв.
- Опалихинская, 241987 г. · 16 эт. · 79 кв.
- Опалихинская, 261985 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Опалихинская, 271985 г. · 9 эт. · 381 кв.
- Опалихинская, 301986 г. · 16 эт. · 126 кв.
- Опалихинская, 311989 г. · 9 эт. · 104 кв.
- Опалихинская, 321986 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Опалихинская, 402006 г. · 17 эт. · 109 кв.
- Опалихинская, 442006 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Опалихинская, 20а2007 г. · 17 эт. · 91 кв.
- Опалихинская, 23/22019 г. · 18 эт. · 114 кв.
Ещё дома «ОПАЛИХИНСКОЕ» в этом районе
- ул Опалихинская, 162003 г. · 10 эт. · 147 кв.
Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов
- ул Маршала Жукова, 132005 г. · 16 эт. · 363 кв. · «М.ЖУКОВА»
- ул Крауля, 442005 г. · 16 эт. · 336 кв. · «Солнечный замок»
- ул Готвальда, 6 к42005 г. · 17 эт. · 149 кв. · «ЗАРЕЧЬЕ-99»
- ул Репина, 992005 г. · 14 эт. · 125 кв. · «УК »Микрорайон Волгоградский
- ул Московская, 702005 г. · 24 эт. · 124 кв. · «Гулливер»
- ул Бебеля, 1302005 г. · 16 эт. · 105 кв. · «БЕБЕЛЯ, 130»
- ул Готвальда, 21 к22005 г. · 16 эт. · 105 кв. · «НОВОСЕЛ»
- ул Пальмиро Тольятти, 11А2005 г. · 9 эт. · 94 кв. · «ПАЛЬМИРО ТОЛЬЯТТИ, 11А» (НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ)
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ОПАЛИХИНСКОЕ»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Екатеринбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Екатеринбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заречный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Опалихинская16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Опалихинская, 18?
- ТСН «ОПАЛИХИНСКОЕ». Телефон: +7 (343) 271-90-11, диспетчерская: +7 (343) 271-90-11.
- В каком году построен дом ул Опалихинская, 18?
- В 2005 году, введён в эксплуатацию в 2006.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Опалихинская, 18?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 32,60 ₽/м³; водоотведение — 36,83 ₽/м³; отопление — 2 420,70 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.