ул Садовая, 31, Черняховск
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1945 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Черняховска. Все тарифы: Черняховский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2017 | 10 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2017 | 1 630 290 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 34 888 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2021 | 29 520 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада | 2021 | 27 484 ₽ | 809 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 4 732 927 ₽ | 179 % |
| Иные виды работ (услуг)Замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования | 2023 | 319 029 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка сметной документации на работы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах МКД, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов МКД либо в проектной документации на капитальный ремонт МКД | 2023 | 9 720 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 319 029 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль на работы по замене входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования | 2023 | 6 837 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2023 | 6 827 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 126 552 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт крыш | 2047 |
По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2017); ремонт крыш (2017); услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада (2021); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2021); проведение государственной экспертизы проектной документации (2021); ремонт фасада (2021); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2021); строительный контроль (2021); проверка сметной документации на работы по устройству и ремонту архитектурно-художественной подсветки на фасадах мкд, в случае если указанные работы предусмотрены в паспорте фасадов мкд либо в проектной документации на капитальный ремонт мкд (2023); замена входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования (2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (2023); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2023); строительный контроль на работы по замене входных наружных дверей, окон и балконных дверей в местах общего пользования (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2025).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.06.2014 | до 01.01.2038у 2 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Садовая, 31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Садовая
- Садовая, 31945 г. · 4 эт. · 7 кв.
- Садовая, 51945 г. · 5 эт. · 6 кв.
- Садовая, 61945 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Садовая, 85 эт. · 9 кв.
- Садовая, 91945 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Садовая, 101945 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Садовая, 121945 г. · 5 эт. · 17 кв.
- Садовая, 141945 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Садовая, 161977 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Садовая, 181945 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Садовая, 191945 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Садовая, 201945 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Садовая, 241945 г. · 6 эт. · 41 кв.
- Садовая, 251974 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Садовая, 271945 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Садовая, 291945 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Садовая, 351945 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Садовая, 371976 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Садовая, 391969 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Садовая, 411945 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Садовая, 24а1945 г. · 3 эт. · 15 кв.
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Черняховскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Черняховскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Садовая22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 31?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул Садовая, 31?
- В 1945 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Садовая, 31?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,62 ₽/м³; водоотведение — 33,79 ₽/м³; отопление — 3 445,33 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.